一、之前建的房子没有房产证怎么办

没有房产证的情况需区分不同情形处理：

首先，若建房手续齐全，只是因历史遗留等原因未及时。可先准备好建房审批文件、明、房屋测绘报告等相关材料，前往当地不动产登记部门咨询补证流程。按要求提交资料，经审核通过后，通常能够办理房产证。

其次，若建房时部分手续缺失，但符合相关规划和政策要求。一般需先向有关部门说明情况，接受相应处理，比如可能需补缴部分费用、完善相关手续等，之后再申请办理房产证。

最后，若房屋建设存在严重违反规划、占用农用地等违法行为。这类房屋可能无法办理房产证，甚至可能面临被责令拆除等处理。

在处理无房产证问题时，建议及时与当地住建部门、自然资源部门等沟通，了解准确情况和处理办法，避免因房屋产权问题引发后续纠纷。

二、抵押房产证要带几次

在抵押贷款流程中，房产证携带次数因具体情况而异。

通常，申请贷款时需携带房产证前往贷款机构，以便其对抵押物进行初步查看、评估价值等，这是第一次。贷款机构一般要通过房产证确认房屋产权归属、房屋状态等关键信息。

之后，若涉及抵押登记手续，需再次携带房产证到相关不动产登记部门办理。在此环节，要凭借房产证完成抵押登记的一系列操作，使抵押行为具备法律效力，这是第二次。

有些情况下，如果贷款审批过程中出现需要补充或核实与房产证相关资料等特殊状况，可能还需要再次携带房产证。但这种属于个别特殊情况，并非普遍流程。总体而言，正常的抵押贷款流程，房产证一般至少需要携带两次，具体根据实际业务办理中的具体要求和进展而定。

三、征收抵押房屋怎么办房产证流程

征收抵押房屋后办理房产证，一般按以下流程：

首先，完成相关事宜。征收方与房屋所有权人达成补偿协议并落实补偿，若涉及抵押债务，需按相关规定处理抵押关系，确保债务清晰，避免后续纠纷。

其次，准备办理房产证所需材料。通常包括明材料，如身份证等；征收补偿协议，明确征收补偿的具体内容；房屋权属证明，例如原房产证等相关文件；可能还需其他证明材料，依据当地房产管理部门要求而定。

然后，前往当地房产管理部门提出申请。提交上述准备好的材料，填写申请表格，准确填写房屋相关信息及申请人信息。

之后，房产管理部门会进行审核。对提交材料的真实性、合法性以及房屋情况进行核查，如有需要，可能会要求补充材料或进行实地查看。

最后，审核通过后，申请人按规定缴纳相费和费用。完成缴费后，即可领取新的房产证，标志着办理流程结束。具体流程可能因地区不同存在差异，办理时可提前咨询当地房产管理部门。

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