一、农村十年前建的房子没房产证怎么办

农村十年前建的房子没房产证，可根据不同情况采取相应措施：

一是建房符合相关规划和审批要求。这种情况下，可准备好相关材料，如使用证明、建房申请审批表、明等，向当地不动产登记部门申请。一般流程是先提交申请，登记部门受理后会进行实地勘查、审核材料，审核通过后予以登记发证。

二是建房缺少部分审批手续。需先了解缺少哪些手续，再按规定补办。比如未办理宅基地审批手续，应向村委会提出申请，经乡镇政府审核、县级政府批准后，再按正常程序申请房产证。

三是建房存在违规情况。若违反了土地利用总体规划或其他，可能面临整改或处罚。在接受处罚、完成整改并符合规定后，方可申请办理房产证。总之，要及时了解自身情况，按规定程序解决问题。

二、房产证上加子女名字需要什么手续

在房产证上加子女名字，不同情况所需手续有所不同，主要分为以下两种常见情形：

（一）有房无贷

1. 准备材料：需携带房产证、身份证、簿、等相关证件。

2. 前往相关部门：产权人和子女一同前往不动产登记中心。

3. 办理流程：填写相关申请表格，提交准备好的材料，申请办理房屋产权变更登记。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，若审核通过，将依法办理产权变更登记手续，颁发新的房产证，上面会增加子女的名字。

（二）有房有贷

1. 先与银行沟通：因为房产处于抵押状态，一般需要先取得银行的同意。银行可能会要求提供一些材料，如、还款能力证明等，以评估增加共有人后对贷款还款的影响。

2. 银行同意后：按照银行要求办理相关手续，之后再按照有房无贷的情况，准备材料并前往不动产登记中心办理产权变更登记。

三、农村办了房产证之后,在自家园子里还能加间房吗

在农村办了房产证后，能否在自家园子里加间房，需要分情况来看。

其一，若有加建行为符合相关规划和审批要求，是可以的。比如加建房屋符合当地的村庄规划，所在区域允许建设，且加建行为经过了相应的审批手续。通常需要向当地的乡镇人民政府或者街道处提出申请，相关部门会对申请进行审核，审核通过并依法取得规划许可证等相关许可后，方可动工建设。

其二，若加建行为不符合规划或者未经审批，一般是不可以的。如果加建房屋的位置处于已规划为农用地等不允许建设区域，或者未按规定办理审批手续就擅自加建，属于违法建设行为。相关部门有权责令停止建设、限期改正，甚至可能会依法予以拆除。

总之，农村房产证办理后在自家园子加建房屋，要遵循相关规划和审批程序，不可擅自进行。

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