一、产权人去世房子怎么办

产权人去世后，其房子的处理需依据不同情况进行：

一是有遗嘱的情况。若产权人生前立有合法有效的遗嘱，明确指定了房屋的继承人，那么房屋将按照遗嘱的内容进行继承。遗嘱继承人可以凭借遗嘱及相关证明材料，办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至自己名下。

二是没有遗嘱的情况。此时按照法定继承办理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人等，分配遗产时应予以照顾。

在确定继承人后，继承人需共同前往相关部门办理房屋产权变更登记，完成房屋产权的转移。

二、房产共有人放弃产权可以吗

房产共有人可以放弃产权。具体分析如下：

一是法律层面，根据相关法律规定，共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共有人有权处分自己的份额，放弃产权属于对自身权利的一种处分行为，只要该处分行为是共有人真实的意思表示，且不违反的强制性规定，就是合法有效的。

二是放弃方式，通常需要以书面形式作出明确表示。比如签署放弃产权声明书，在声明书中清晰表明放弃该房产产权的意愿，并注明相关房产的具体信息等。

三是后续程序，共有人放弃产权后，需要办理相应的产权变更登记手续。只有经过机构的登记，产权变更才发生法律效力，以确保房产产权归属的清晰和稳定，保障其他共有人及第三人的合法权益。

三、房子要取消吗

房子70年产权不会取消。所谓房屋70年产权，准确说是房屋所在土地的使用权为70年。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

从法律层面看，这一规定保障了房屋所有者的权益，让民众不必担忧到期后房产归属问题。自动续期意味着在70年期满后，业主无需主动申请，土地使用权会自然延续，为民众提供了稳定的居住预期。

对于续期费用，目前虽尚未有明确统一的标准，但会依照法律和行政法规来确定。从现实角度出发，相关部门在制定政策时会综合考虑多方面因素，既要保障土地资源的合理利用，也要充分顾及民众的承受能力，确保政策公平合理，切实维护广大业主的合法权益，促进房地产市场的健康稳定发展。

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