一、产权人去世房产局是否销户

产权人去世后，房产局一般不会主动销户。具体分析如下：

房产的产权归属在法律上有明确规定。产权人去世后，其房产并不会因产权人死亡而立即在房产局被销户。因为房产作为一种重要的财产，需要按照法定的继承程序来确定新的产权归属。

一方面，若存在合法有效的遗嘱，房产将按照遗嘱的内容进行继承。遗嘱指定的继承人在办理相关继承手续，如提交遗嘱、明等材料，经过或司法程序确认其后，可向房产局申请办理房产过户手续，将房产登记到自己名下。

另一方面，若没有遗嘱，则按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等法定继承人共同继承。法定继承人需协商一致或通过司法程序确定各自的继承份额后，再向房产局申请办理房产过户登记。

只有在完成合法的继承程序并办理过户登记后，房产的产权信息才会在房产局进行相应变更。

二、证明房屋产权的单位有哪些

证明房屋产权的单位主要有以下几类：

一是机构。在我国，不动产实行统一登记制度，各地的不动产登记中心负责对房屋等不动产的产权归属进行登记和确认。其通过严谨的审核程序，对房屋的相关信息，如房屋坐落、面积、用途等进行详细记载，并颁发不动产权证书，这是证明房屋产权最具权威性的法定凭证。

二是房地产管理部门。在一些地方，房地产管理部门在不动产统一登记前曾承担房屋产权管理的重要职责，虽然现在职能有所调整，但相关历史资料和部分辅助性证明工作仍可能与之相关。其留存的房屋产权档案等资料，也可以作为证明房屋产权的重要依据。

三是司法机关。当房屋产权存在争议且通过诉讼等司法程序解决时，人民作出的生效判决、裁定等法律文书，能够对房屋产权归属作出最终的司法认定，具有法定的证明效力。

三、使用权住房的产权人有哪些权利

使用权住房的产权人享有以下权利：

一是占有权。产权人对该房屋享有实际控制和支配的权利，能够在合法的前提下，实际占据该房屋，确保其对房屋的管控。

二是收益权。产权人有权通过合法途径获取房屋所产生的经济收益。例如，在符合相关规定和政策的情况下，将，收取租金等收益。

三是处分权。产权人可以在法律允许的范围内对房屋进行处置。比如，可以决定将房屋进行转让、赠与等，不过在某些特定情况下，可能需要遵循相关政策和程序，比如涉及公有住房使用权转让时，可能需要经过特定管理部门的审批等。

四是修缮改造权。产权人有权根据自身需要和房屋实际状况，在不违反相关规定和不影响房屋结构安全的前提下，对房屋进行合理的修缮和改造，以保持或提升房屋的使用价值。

总之，使用权住房产权人的权利受法律保护，但也需在法律和政策框架内行使。

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