一、产权70年到期后房子也旧了怎么办理

房屋产权70年到期后，即便房子老旧，也不必过于担忧，有相应的处理办法。

一是自动续期。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着业主无需主动申请，会自动延续。

二是关于续期费用问题。目前，虽然法律规定自动续期，但对于续期费用的缴纳，具体细则尚未明确。一般认为，可能会根据当时的土地市场情况等因素综合确定，有可能是象征性收取一定费用，也可能会根据一定标准进行收费。

对于房子老旧的情况，如果房屋还能正常居住使用，在产权续期后业主可以继续居住；若房屋老旧到难以居住，从实际生活角度出发，业主可以选择对房屋进行翻修改造，但需遵守相关的建设规划和审批程序。如果因城市规划等原因涉及房屋征收拆迁，业主可依法获得相应的补偿安置。

二、产权70年到期后房子被收了怎么办理

当产权70年到期后房子被收，可通过以下方式处理：

一是查阅相关文件和政策依据。确认征收行为是否符合法律规定，包括是否有合法的征收决定、征收程序是否合法等。征收应当基于公共利益需要，且需遵循法定程序，如进行公告、听取被征收人意见等。

二是寻求协商与沟通。主动与征收部门进行沟通，了解征收原因、补偿标准等具体情况。提出自己的合理诉求，要求给予公平合理的补偿。补偿一般应包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。

三是申请行政复议或提起行政诉讼。若认为征收行为不合法或补偿不合理，可在规定期限内向上级行政机关申请行政复议，或向人民提起行政诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。在这过程中，要注意收集和保存相关证据，如明、征收通知、协商记录等。

三、有属于什么产权性质

安置房有房产证的情况下，其产权性质需根据具体情况来确定，主要有以下两种常见情形：

一是完全产权。如果安置房是通过正规的土地出让程序取得土地使用权，且相关建设、销售等手续完备，房屋所有人拥有该房屋的全部产权，包括占有、使用、收益和处分的权利。这种情况下，安置房与普通的产权性质类似，在市场上可以自由交易、抵押、继承等，不受过多限制。

二是有限产权。有些安置房是在政府划拨土地上建设的，虽然有房产证，但可能存在一定的交易限制。例如，在一定年限内不得上市交易，或者交易时需要补缴等相关费用。这类安置房的产权在某些方面受到约束，目的是保障特定群体的住房需求和土地资源的合理利用。

总之，判断安置房的产权性质，要综合考虑土地取得方式、政策规定等多方面因素。

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