一、房子产权70年到期后房子归谁所有

房子产权70年到期后，房子依然归房屋所有权人所有。具体说明如下：

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。我们通常所说的，指的是土地使用权的期限，而房屋所有权是没有期限限制的。

根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

也就是说，70年产权到期后，土地使用权可自动续期，房屋作为私有财产，其所有权始终属于房屋所有者。只要房屋还存在，所有者就对其享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、房屋产权的年限法律是怎么规定的

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权无期限限制，而土地使用权有年限规定，具体如下：

一是居住用地。根据相关法律规定，用于建造住宅的土地，其土地使用权出让最高年限为70年。期满后，自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

二是工业用地。用于工业生产等的土地，土地使用权出让最高年限是50年。

三是、科技、文化、卫生、体育用地。这类公益性较强的用地，土地使用权出让最高年限同样为50年。

四是商业、旅游、娱乐用地。鉴于其商业属性和盈利性，土地使用权出让最高年限为40年。

五是综合或者其他用地。其土地使用权出让最高年限为50年。

土地使用权出让年限届满后，除住宅用地自动续期外，其他用地如需继续使用，应至迟于届满前一年申请续期，经批准后重新签订出让合同，支付土地使用权出让金。

三、房屋产权50年到期后如何处理好

房屋产权50年通常指的是土地使用权期限。根据相关法律规定，50年土地使用权到期后，可按如下方式处理：

一是自动续期。根据我国《》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。如果是住宅性质的房屋，业主无需过于担忧，到期后会自动续期，后续只需按规定缴纳相关费用即可。

二是非住宅建设用地。对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，需依照法律规定办理。土地使用者需要在土地使用权届满前一定期限内，向土地管理部门提出续期申请，经批准后重新签订土地使用权出让合同，并按规定支付等相关费用。

总之，50年土地使用权到期后，不同性质的房屋有不同的处理方式，业主应关注相关政策法规，依法依规办理续期手续。

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