一、70年的产权到期后房子归谁所有

根据我国相关法律规定，70年产权到期后，房子仍然归房屋所有权人所有。具体情况如下：

其一，关于住宅建设用地使用权期限届满的问题。《》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着，房屋所有权人无需主动申请，其对土地的使用权会自动延续，保障了房屋所有权人对房屋及土地的长期权益。

其二，对于续期是否需要缴纳费用及缴纳标准问题。目前法律规定，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。相关部门会根据实际情况制定具体政策，确保在保障公共利益的同时，维护房屋所有权人的合法权益。

总之，70年产权到期后，房屋所有权人依然对房屋享有所有权，会自动续期，具体的续期费用等细节会有相应规定予以明确。

二、70年房屋产权到期后房子怎么处理

70年房屋产权到期后，房子的处理有相关法律规定和解决途径。

一是自动续期。根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着业主无需主动申请，其土地使用权会自动延续。

二是缴纳相关费用。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。目前，具体的费用标准尚未明确出台，但一般认为会遵循合理、公平的原则，综合考虑土地市场情况、房屋性质等因素来确定。

三是房屋依然归业主所有。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，70年到期的是土地使用权，而房屋所有权是永久的，只要房屋还存在，业主就一直享有房屋的所有权。

在实际操作中，政府相关部门会根据和实际情况，制定具体的实施细则和操作流程，以保障业主的合法权益，确保房屋产权到期后的平稳过渡和合理处理。

三、70年产权到期后房子应该归哪方

根据我国相关法律规定，70年产权到期后，房子仍归业主所有。具体解释如下：

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这里的“自动续期”意味着不需要业主额外提出申请，其土地使用权会自动延续。

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。70年产权通常指的是土地使用权的期限，而房屋所有权是永久的，只要房屋存在且业主合法拥有，就一直归业主所有。

对于续期是否需要缴纳费用以及缴纳多少费用，目前法律规定，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。一般来说，如果国家没有出台特别规定，大概率会遵循不收取高额费用、不增加居民负担的原则。

所以，70年产权到期后，房子本身作为业主的私有财产，依然归业主所有，土地使用权也会自动续期，保障业主对房屋的合法权益。

以上是关于70年的产权到期后房子归谁所有的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。