一、房产证和房产登记簿的区别是什么

房产证与房产登记簿存在多方面区别：

一是性质不同。房产登记簿是房屋产权状况的原始记载，由登记机构依法建立和管理，具有权威性和公信力，是物权归属和内容的根据。而房产证是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，是对房产登记簿记载内容的一种证明。

二是效力不同。房产登记簿的记载具有绝对效力，当房产证与房产登记簿记载不一致时，除有证据证明房产登记簿确有错误外，以房产登记簿为准。

三是形式不同。房产登记簿是登记机构的内部档案资料，不对外公开，只有在特定情况下，相关人员才可查询。房产证则是具体的纸质凭证，由权利人持有，方便其证明自身的房屋产权。

四是内容详略不同。房产登记簿记载的内容更为全面、详细，包括房屋的自然状况、权利状况等各种信息，而房产证记载的内容相对简洁，主要是房屋所有权人、房屋坐落、共有情况等关键信息。

二、没有房产证房子怎么过户给子女最省钱

在没有房产证的情况下，房子无法通过常规的产权过户方式过户给子女。因为房产证是房屋所有权的法定凭证，没有房产证意味着房屋产权不明确，无法进行合法有效的过户登记。

但可以考虑以下几种相对“省钱”的替代方式：

一是通过赠与的方式。在能后，父母可以和子女签订赠与协议，将房屋赠与子女。这种方式需要缴纳一定的等税费，不过相比买卖过户，可能在税费上有一定优势，尤其是房屋价值较低或满足相收优惠条件时。

二是通过继承的方式。若父母去世，子女作为人继承房屋。继承过户一般只需缴纳少量的登记费等费用，没有、等。不过这种方式需要等待特定情形发生，即父母离世。

需要强调的是，在采取这些方式前，应尽快完善房屋产权登记手续，取得房产证，以确保过户行为的合法性和有效性，避免后续产生不必要的法律纠纷。

三、没有拿到房产证算不算名下有房子

没有拿到房产证，在不同情况下对于是否算名下有房子有不同认定。

若已签订合法有效的，且在房屋管理部门完成了备案登记手续，即使尚未取得房产证，从法律事实上看，也算名下有房子。因为购房合同生效后，购房者对该房屋已享有相应的权益，房屋管理部门的备案登记也具有公示效力，可证明购房者与该房屋的关联。

若仅签订购房合同，但未进行备案登记，存在一定不确定性。从物权角度，因未完成法定公示程序，在法律上不能绝对认定名下有该房子。

若通过合法建造等其他方式取得房屋，但未办理房产证，只要相关建造行为合法合规，且能提供相应证明材料，一般也可认定名下有房子。不过，在涉及房产交易、抵押等一些特定法律行为时，未取得房产证可能会受到一定限制。

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