一、还没拿到房产证的房子怎么卖

没拿到房产证的房子进行售卖，需分不同情况妥善处理：

一是期房转售。若该房屋为购买的期房，可与开发商协商更名，将的买受人变更为新买家，由新买家继续履行购房合同义务。但这种方式需取得开发商同意，且实践中部分开发商可能因各种原因不予配合。

二是二手房交易。对于尚未取得房产证的二手房，因无法办理正常的产权过户手续，存在一定风险。买卖双方可签订，约定待下来后再办理过户登记。不过在此期间，卖方可能出现一房多卖、抵押房产等违约风险。为保障自身权益，买方应在合同中明确约定违约责任、房屋交付时间等重要条款，并可要求卖方提供担保。

需要注意的是，未取得房产证的房屋交易存在不确定性，购买方应充分了解相关风险，谨慎作出决策。

二、子女的房产证父母可以落户吗

在一般情况下，子女的房产证父母能否落户，需依据当地的政策来确定，不同地区规定有所差异：

一是若当地户籍政策允许亲属投靠落户，且子女房产满足相关落户条件，比如房产面积、居住时长等符合要求，父母通常可以将迁至子女房产处。办理时，一般需提供父母与子女的关系证明，如、亲属关系书等，以及房产证、等相关材料，按当地户籍管理部门的程序申请办理落户手续。

二是若当地对落户有严格限制，比如限制直系亲属以外人员落户，或者对房产落户有特殊规定，例如要求产权人本人落户后一定年限才可允许亲属投靠等，那么父母可能就无法直接落户到子女的房产上。

总之，建议向当地户籍管理部门详细咨询具体的落户政策和办理流程，以便顺利完成落户事宜。

三、可上学吗

在房产证上加名字后是否可上学，需根据当地的政策和入学规则来确定，不同地区情况有所不同：

- 若所在地区实行的是“房产对应学区入学”政策，且明确规定以房产证上登记的产权人为依据确定入学资格，那么在房产证上加名字后，可能会使加名者的子女获得在对应学区上学的资格。比如一些城市为了保障本区域居民子女的教育权益，会根据房产产权情况分配学位。

- 然而，有些地区的入学政策可能更为复杂，不仅考虑房产产权，还会综合考量户籍、居住年限等多种因素。即使房产证上加了名字，但如果户籍不在当地或者居住年限不满足要求，可能依然无法顺利入学。例如某些热门学区，会对户籍和居住时间有严格限制。

总之，要确切了解在房产证上加名字后能否上学，建议向当地教育部门或相关学校咨询具体的入学政策和要求。

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