一、商品房还没拿到房产证可以过户给老婆吗

在尚未取得房产证的情况下，将房屋所有权转至配偶名下是不被允许的，因此请您务必先行办理房产证的相关手续。

然而在进行这一步骤之前，您还需通过买卖、交换、赠与不动产等多样化的操作方式实现房屋所有权的转让。

若现阶段仍未开始着手准备办证所需的文件材料，也不必过分担心，您可径直前往当地房产管理局，对现行的《合同》加以修订和变更。

待该项工作完成并予以备案登记之后，便可筹备并提交房产证申领的相关资料了。

《暂行条例实施细则》第二十七条

因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：

（一）买卖、互换、赠与不动产的；

（二）以不动产作价出资（入股）的；

（三）法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的；

（四）不动产分割、合并导致权利发生转移的；

（五）继承、受导致权利发生转移的；

（六）共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的；

（七）因人民、委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的；

（八）因主债权转移引起不动产抵押权转移的；

（九）因需役地不动产权利转移引起地役权转移的；

（十）法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。

二、房产过户律师打一场多少钱

法律服务费用遵循以下标准：未涉及财产数额在10万元以内（含10万元）的单件案件，需支付基本代理费1000至8000元。

若涉及超过10万元的财产权益，除了基本代理费，还将根据争议标的额度进行阶段性收费，具体比例如下：10万元至50万元（含50万元）部分收取4%-6%；50万元至100万元（含100万元）部分收取3%-5%；100万元至500万元（含500万元）部分收取2%-4%；500万元至1000万元（含1000万元）部分收取1%-3%；1000万元以上部分收取1%-2%。

关于房产诉讼所需时间，通常需要3至6个月。

法院收到诉状后，会在7日内决定是否立案。

对于事实清晰、情节简单的案件，适用简易程序的一般在3个月内做出一审判决。

若当事人对一审判决不满提出上诉，则将进入二审程序，而此时也有相应时间限制。

三、房产过户需要什么资料

有效件，确认房屋所有者及其关联人士身份；本，展示家庭成员关系与婚姻状况；婚姻状况证明，如、等，根据实际情况；房产证，彰显房屋所有权；或，房产交易的法律依据；证，视情况提供；房产转移登记申请表，向房管局提交过户申请；税费缴纳证明，已缴费的证明；完税或减免税凭证，已缴契税的证明；同意书，若房屋为共有产权，需其他共有人同意转让的书面意见；，若房屋已出租，需提供租赁合同原件及复印件；抵押权人同意书，若房屋有抵押，需抵押权人同意转让的书面意见；继承书或生效法律文书，若通过继承过户，需提供相应的公证书或法律文书；其他相关文件。

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