一、回迁安置房是小产权吗

回迁安置房并非一定是小产权房，需要根据具体情况来判断：

一是如果回迁安置房是在集体土地上建设，且未缴纳等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，这类房屋通常属于小产权房。这种情况下，房屋的交易可能会受到诸多限制，购买者的权益难以得到充分保障。

二是若回迁安置房是在国有出让土地上建设，并且经过了相关部门的规划、审批等合法程序，开发商在建设过程中依法依规办理了各项手续，那么这类房屋属于商品房性质，有合法的产权证书，不属于小产权房，其交易和产权流转与普通商品房基本一致，购买者可以依法享有房屋的所有权及相关权益。

因此，不能简单地认定回迁安置房就是小产权房，关键要看其土地性质和建设审批等具体情况。

二、有产权争议房子能拍卖吗

产权存在争议的房子，法院在一定情况下可以拍卖，在另一些情况下则不能。

若争议尚未经过司法程序确定，且产权归属不明确，一般法院不会轻易进行拍卖。因为拍卖需要明确的产权人，以确保拍卖行为的合法性和有效性，避免后续出现复杂的法律纠纷，损害相关方的合法权益。

然而，若存在特殊情形，法院可能会进行拍卖。比如，在一些涉及债权债务纠纷的执行案件中，虽然房屋产权存在争议，但争议不影响法院对该房屋采取执行措施，且申请执行人的权益需要及时得到保障。此时，法院可依法对房屋进行查封、拍卖，但会保留争议各方的救济途径。比如，在拍卖后，如果真正的产权人有充分证据证明其权益受损，可通过法律程序要求赔偿或纠正不当执行行为。

总之，产权争议房屋能否拍卖需综合具体情况，依据相关法律和司法实践来判断。

三、房屋有产权纠纷能过户吗

房屋存在产权纠纷时，一般是不能过户的。具体分析如下：

从法律规定来看，根据相关法规，申请房屋过户登记需要产权清晰、无争议。因为房屋过户的目的是将房屋的所有权合法地从一方转移至另一方，而产权纠纷意味着房屋的所有权归属存在不确定性。

从实际操作层面讲，登记部门在办理过户手续时，会对房屋产权状况进行严格审查。一旦发现存在产权纠纷，为避免错误登记、保障交易安全以及维护相关权利人的合法权益，登记部门通常会拒绝办理过户登记。

若在产权纠纷未解决的情况下强行办理过户，后续可能引发一系列法律问题。比如，真正的产权人可能会通过法律途径主张过户行为无效，要求恢复原状，这将给相关当事人带来不必要的经济损失和法律风险。

所以，在房屋产权纠纷未得到妥善解决之前，一般无法办理过户手续，当事人应先解决产权纠纷，明确产权归属后，再行办理过户登记。

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