一、农村拆迁安置房是小产权吗为什么

农村拆迁安置房不一定是小产权房。

如果拆迁安置房是在集体土地上建设的，且未办理相关合法手续，那么这类通常属于小产权房。小产权房无法办理正规的房产证，其产权不完整，不能在市场上自由转让和交易。

然而，如果拆迁安置房是在国有土地上建设，并且按照法定程序进行了规划、审批等手续，具备合法的产权证明，那么它就不属于小产权房，而是可以正常上市交易的。

判断农村拆迁安置房是否为小产权房，关键在于其建设土地的性质以及是否拥有合法的产权手续。如果对具体的拆迁安置房性质存在疑问，建议向当地的土地管理部门或房产管理部门咨询，以确定其产权状况。

二、拆迁安置房是小产权房吗

拆迁安置房不一定是小产权房。

拆迁安置房通常是政府为拆迁居民提供的安置住房，其产权性质可能因具体情况而异。如果拆迁安置房是在集体土地上建设的，且未办理合法的土地征收和房屋建设手续，那么它可能属于小产权房，这类房屋无法在市场上自由流通，产权也存在一定风险。

然而，如果拆迁安置房是在国有土地上建设，并按照规定办理了相关的产权登记手续，那么它就是合法的商品房，具有完整的产权，可以自由买卖和转让。

所以，不能一概而论地说拆迁安置房就是小产权房，需要根据其具体的建设和产权情况来判断。

三、拆迁用地属于什么用地

拆迁用地通常属于国有建设用地。在城市建设和发展过程中，为了实施各种项目，如基础设施建设、商业开发等，需要对原有的土地进行征收和拆迁，这些被征收的土地就成为拆迁用地。

国有建设用地是指由国家所有，用于各种建设活动的土地，包括工业、商业、住宅、公共设施等用途。拆迁用地经过法定程序征收后，其土地性质转为国有建设用地，然后可以根据规划和项目需求，进行相应的建设开发。

需要注意的是，在一些特定情况下，如农村集体土地征收用于公益事业等，也可能出现拆迁用地的情况，但总体而言，拆迁用地大多属于国有建设用地范畴。

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