一、无房产证的房子可以买卖吗

无房产证的房子不建议买卖，存在较大法律风险，不过在特定情况下其买卖合同可能有效，需具体分析。

一方面，从法律规定看，是房屋所有权的法定凭证。没有房产证，难以确定房屋的真实产权归属，可能存在产权纠纷，比如房屋可能存在多个权益主张者，或是房屋本身涉及违建等违法情形，导致后续无法顺利办理产权过户登记。若发生纠纷，买方的权益难以得到充分保障。

另一方面，若房屋是合法建造，只是暂时未，买卖双方自愿签订的，在不违反强制性规定的情况下，合同本身可能有效，但在办理过户前，买方无法取得房屋的完整产权。

总之，购买无房产证的房子存在诸多不确定因素和风险，可能引发一系列法律问题。在进行房屋买卖时，应尽量选择有合法产权证书的房屋，以保障自身的合法权益。

二、无房产证全款能转按揭吗

无房产证的情况下，全款房通常不能转按揭。主要原因如下：

其一，转按揭需要合法有效的产权证明。房产证是房屋所有权的法定凭证，银行在办理转按揭业务时，需要确认房屋产权清晰、合法，以保障自身的抵押权能够有效设立。没有房产证，银行难以确定房屋的真实产权归属，无法确保的安全性，所以一般不会批准转按揭申请。

其二，从房产管理部门的角度来看，办理转按揭涉及到一系列的产权变更和抵押登记手续。没有房产证，这些手续无法正常办理，也就无法完成转按揭的相关流程。

不过，在某些特殊情况下，比如开发商尚未办理完房产证的大产权，但已完成初始登记，部分银行可能会根据具体情况，结合开发商的相关担保等条件，考虑办理转按揭。但这种情况较为少见，且需要满足银行较为严格的要求。总体而言，无房产证的全款房转按揭存在较大障碍。

三、房产证加名的规定是怎样

房产证加名涉及不同情形，规定有所不同：

一是夫妻间加名。若房屋为夫妻一方婚前购买且无贷款，婚后加另一方名字，一般视为夫妻一方对另一方的赠与，可通过办理夫妻房产更名手续完成，通常只需缴纳少量手续费。若房屋有贷款，需先还清贷款，解除抵押后才能办理加名手续。

二是非夫妻间加名。比如父母想在房产证上加子女名字，或者兄弟姐妹等亲属间加名等，一般是通过买卖或者赠与的方式办理。若选择赠与方式，需签订，办理后到房产交易中心办理过户手续，受赠方需缴纳等相费。若选择买卖方式，则需按照正常房产交易流程，缴纳契税、等相关税费，办理产权变更登记。

总之，房产证加名需根据具体情况，按照相关规定和程序办理，确保房产产权变更合法有效。

以上是关于无房产证的房子可以买卖吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。