一、离婚了房产证名字如何剔除一个人

离婚后要从房产证上剔除一个人的名字，通常有以下几种情况及对应办理方式：

若双方是协议离婚，且对房产归属有明确约定。这种情况下，需先到公证处办理房产析产公证，明确房产归属一方，同时确定另一方放弃房产份额。公证完成后，携带、房产证、明等相关材料，到当地不动产登记部门申请办理房产变更登记手续，不动产登记部门审核通过后，会对房产证进行变更，剔除相应人员名字。

若通过法院诉讼离婚，且法院对房产归属作出了生效判决。那么可直接凭借生效的法院判决书，以及身份证明、房产证等材料，到不动产登记部门办理房产变更登记，不动产登记部门会依据法院判决，办理相关手续，将相应人员名字从房产证上剔除。

总之，在办理过程中，要确保准备好所有必要材料，按照相关部门要求和程序进行操作。

二、婚前借款离婚时如何分割房产

婚前借款买房，离婚时房产的分割需根据不同情况来确定：

一是一方婚前借款买房，房产登记在借款方名下。这种情况下，房产一般认定为借款方的个人财产。但婚后夫妻双方共同偿还借款的，共同还款部分及对应的房产增值部分，应作为进行分割，未还款部分则为借款方个人债务。

二是一方婚前借款买房，婚后房产登记在夫妻双方名下。此时房产视为夫妻共同财产，离婚时通常按照夫妻共同财产的分割原则进行处理，一般均等分割，同时要考虑房产的来源、双方对房产的贡献等因素。法院会综合各种情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来确定具体的分割方式，可能是一方获得房产并给予另一方相应补偿，也可能是将房产出售后分割所得款项。

三、离婚后的城市单位房房了如何分配

离婚后城市单位房拆迁分配问题，需根据具体情况确定：

一是看单位房的产权归属。若单位房产权在离婚时已明确归一方所有，那么通常应归该产权所有人。比如，离婚协议或法院判决书中明确房屋归男方，拆迁时相应补偿一般就属于男方。

二是若单位房在离婚时尚未确定产权归属，需先确定产权。若属于夫妻共同财产，离婚后进行分割，拆迁补偿也应按分割比例分配。例如，双方各占50%产权，拆迁补偿也应各得50%。

三是若单位房是基于特定身份分配，如一方为单位职工，按单位政策享有居住权或使用权，拆迁时，有居住权或使用权的一方可能获得相应安置补偿，另一方则一般无权分配。

总之，要准确判断拆迁分配问题，需结合房屋产权状况、离婚时情况以及单位相关政策等多方面因素综合考量。

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