一、房产证上有父母和子女的名字如何去掉父母的名字

若房产证上有父母和子女的名字，要去掉父母的名字，通常可以通过以下方式办理。首先，需父母与子女共同到不动产登记部门提出申请，并提交相关材料，如原房产证、双方、亲属关系证明等。其次，不动产登记部门会对申请进行审核，确定该房产的产权情况以及是否符合去除父母名字的条件。若符合，会根据相关规定进行产权变更登记，将父母的名字从房产证上去除，变更为子女单独所有或子女与其他相关人员共有。在办理过程中，可能会涉及到税费等问题，具体需根据当地的不动产登记政策和相关规定来确定。例如，可能会按照一定比例收取等。总之，办理此手续需要各方共同配合，按照法定程序进行，以确保产权变更的合法性和有效性。

二、房产证上有父母名字是否有效

房产证上有父母名字通常是有效的。房产证是房屋所有权的法定凭证，登记在其上的名字代表着对该房屋享有相应的所有权份额。

如果房屋是通过合法的购买、建造等方式取得，父母名字出现在房产证上，说明他们在该房屋的产权中拥有一定的权益。这种登记具有法律效力，受到法律的保护。

在法律上，房产证的登记具有公示效力，即向社会公众表明房屋的所有权归属情况。其他相关方在与该房屋相关的事务中，应当以房产证上的登记内容为准。

当然，如果存在特殊情况，如父母名字被登记在房产证上是由于错误、欺诈等原因导致的，可能会引发相关的法律纠纷，需要通过法律途径进行解决，以确定真正的房屋所有权人。但一般情况下，房产证上有父母名字是有效的。

三、房产证有父母名字怎么去掉父母名字

要去掉房产证上父母的名字，通常可以通过以下几种方式：

一是赠与方式。父母将其在房产证上的份额赠与给子女，双方需签订，并到房产管理部门办理赠与及产权变更登记手续，将子女添加为新的产权人，同时减去父母的名字。

二是买卖方式。子女以合理价格从父母处购买该房产份额，双方签订，然后按照交易流程办理房产过户手续，将房产登记在子女名下，父母的名字相应去掉。

三是析产方式。如果是父母与子女共同拥有房产，可通过析产诉讼，明确各自的产权份额，再根据判决或调解书到房产管理部门办理产权变更登记，将父母的名字去除。

需要注意的是，不同的方式在办理过程中涉及的税费等情况可能不同，具体应根据当地的房产政策和实际情况来选择合适的方式，并按照相关规定和程序办理手续。

以上是关于房产证上有父母和子女的名字如何去掉父母的名字的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。