二、没有房产证能建房吗

一般情况下，没有房产证是不可以建房的。

建房需要遵循相关的规划和建设法规，这些法规通常要求在建设之前办理相应的审批手续，其中包括取得房产证等相关证件。没有房产证可能意味着该土地的使用或建设手续存在问题，擅自建房属于违法行为，可能会面临被责令拆除、罚款等处罚。

然而，在一些特定情况下，如农村集体土地上的屋等，可能在一定条件下可以建房。但也需要符合管理等相关规定，经过合法的审批程序。

总之，通常情况下没有房产证不能建房，但若处于特定的农村等环境且符合相关规定，经审批后可能可以建房。建房前务必确保手续合法合规，避免产生法律风险。

一、没有房产证属于违建吗

没有房产证不一定属于违建。未取得房产证可能有多种原因，比如可能是新房正在办理手续过程中，尚未核发房产证；也可能是因历史遗留问题等导致证件缺失，但房屋本身可能是合法建设的。

如果房屋是在合法的建设用地上按照规定建设，只是因为各种原因未，那么不能认定为违建。但如果房屋是在未获批的土地上建设，或者建设过程违反了相关规划和建设规定，即使没有房产证，也属于违建。

判断房屋是否为违建需要综合考虑土地使用情况、建设手续以及是否符合规划等多方面因素。不能仅仅依据是否有房产证来简单判定。

三、没有房产证属于违建吗怎么处理

没有房产证不一定就属于违建。未取得房产证可能有多种原因，如手续未办理齐全等，不能仅凭此就认定为违建。

如果经相关部门认定确实属于违建，处理方式通常如下：

1.限期拆除：责令违建者在规定期限内自行拆除违建部分，以恢复原状。逾期不拆除的，将依法强制拆除。

2.罚款：对违建行为处以一定数额的罚款，以起到惩戒作用。

3.补办手续：在符合规划等条件的情况下，允许违建者补办相关手续，使其合法化。但需满足一定条件，如符合规划要求、缴纳相关费用等。

总之，对于没有房产证的情况，需经相关部门调查认定后，根据具体情况采取相应的处理措施。

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