一、公证过的房子产权归谁所有

公证过的房子产权归属需根据具体情况判断。如果公证的是房屋买卖合同的真实性、合法性等，仅表明该合同经过公证具有一定的法律效力，但房子的产权仍按照法律规定和合同约定来确定。若合同约定房屋归特定一方所有，且该约定合法有效，那么产权归此特定方。若公证的是遗嘱，明确指定了房屋的继承人，在遗嘱合法有效的前提下，房屋产权归遗嘱指定的继承人所有。然而，还需考虑其他相关法律规定和实际情况，如是否存在其他共有人、是否办理了房屋过户手续等。若未办理过户手续，房屋产权可能尚未实际转移，仍可能存在一定风险和争议。总之，公证只是一种证明手段，不能直接决定房子的产权归属，最终需依据法律和相关事实来确定。

二、怎样知道房子有没有做过公证呢

要确定房子是否做过公证，可通过以下几种方式。其一，查看房屋产权相关的档案资料。前往房屋所在地的中心或相关政府部门，申请查询该房屋的产权登记信息，其中可能会记载房屋是否进行过公证等相关事宜。其二，咨询专业的房产中介机构。他们在办理房产交易等业务过程中，对房屋的各种情况较为了解，可能会知晓该房屋是否做过公证。其三，联系原房屋所有者或其相关亲属。如果了解房屋历史情况的人还在世，可向他们询问房屋是否做过公证，他们的记忆和记录可能会提供有价值的信息。其四，对于一些较为重要的公证事项，如等，可能会留存相关的公证文书。可以通过在房屋所在地的公证机构进行查询，看是否能找到与该房屋相关的公证文件。通过以上这些途径，一般可以较为准确地了解房子是否做过公证。

三、婚后财产公证需要什么手续

婚后买房进行财产公证通常需要以下手续：

首先，夫妻双方应共同向公证机构提出申请，并提供明、等相关证件，以证明双方的婚姻关系及主体资格。

其次，需要准备、首付款证明等与房产相关的文件，明确房产的基本情况和购买细节。

再者，双方应就公证事项达成一致意见，比如对房产的归属、份额等作出明确约定。公证人员会根据双方的约定拟定公证文书的内容。

最后，双方需亲自到公证机构，在公证员的面前签署公证文书，并按规定缴纳公证费用。公证机构会对申请材料进行审核，如材料齐全、真实且符合法定形式，便会出具公证书。整个过程需要双方积极配合，确保公证的合法性和有效性。

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