一、农村拆迁面积按实际还是房本计算

在农村拆迁中，通常是按实际面积计算。房本上的面积一般是房屋的建筑面积，而拆迁往往涉及到房屋的实际占地面积以及附属设施等的面积。实际面积更能反映房屋的真实规模和价值。

然而，如果房本经过合法的审批和登记，且与实际情况相符，那么房本面积也可作为重要的参考依据。但在一些情况下，如房屋存在违规建设、扩建等情况，可能会以实际测量的面积为准，对超出房本面积的部分不予补偿。

总之，农村拆迁面积的计算一般优先考虑实际面积，但房本面积也具有一定的参考价值，具体情况需根据当地的拆迁政策和相关来确定。

二、农村拆迁面积按2层算吗

在农村拆迁中，面积计算方式通常并非简单地按2层算。一般来说，是以合法建筑的实际占地面积和建筑面积来计算。如果房屋确实是两层且两层均为合法建设，那么在计算拆迁面积时会将两层的面积都纳入考量。但如果其中一层或两层存在违建情况，那么违建部分的面积将不会被计算在拆迁面积内。此外，还需考虑房屋的结构、用途等因素对面积计算的影响。总之，农村拆迁面积的计算是一个较为复杂的过程，需要根据具体的法律规定和实际情况来确定。1.首先要确定房屋的合法性，合法建筑的面积才会被计入拆迁面积。2.对于两层的房屋，需分别考察每层的合法性，合法的部分才会被计算。3.同时，其他因素如结构、用途等也可能影响拆迁面积的计算。

三、农村拆迁每人多少钱

农村拆迁的补偿标准并非固定统一的数值，而是会因各地的经济发展水平、土地性质、房屋结构等因素而有所差异。

一般来说，主要包括房屋补偿、、安置补偿等。房屋补偿会根据房屋的面积、结构、新旧程度等进行评估作价；补偿则依据当地的土地政策和市场价格来确定。安置补偿通常以人口为单位进行计算，每人的安置补偿金额大概在几万元到十几万元不等。

例如，一些经济发展较好的地区，每人的拆迁补偿可能会达到15万元左右，包括房屋补偿、宅基地补偿以及一定的安置费用；而在一些经济相对落后的地区，每人的补偿可能在8万元至12万元之间。

总之，农村拆迁每人的补偿金额需结合具体情况进行综合考量和评估。

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