一、拆迁安置房有不动产权证吗

拆迁安置房通常是有不动产权证的。一般情况下，在拆迁安置房屋交付并完成相关手续后，相关部门会为其办理不动产权证。这是对拆迁安置户合法权益的保障，明确房屋的产权归属。然而，在某些特殊情况下，可能会出现办理延迟或手续不全等问题。比如，部分地区可能由于城市规划调整、土地性质变更等原因，导致不动产权证的办理进度受到影响。但总体而言，拆迁安置房是有办理不动产权证的可能性和必要性的，拆迁户应积极配合相关部门办理相关手续，以确保自身权益。

二、拆迁安置房有必要买吗

拆迁安置房是否有必要买，需要综合多方面因素考虑。

1.价格方面，通常拆迁安置房价格相对较低，能在一定程度上减轻购房压力，对于预算有限的购房者具有一定吸引力。

2.产权问题，若已取得完备产权，购买后可正常上市交易，具备较好的流通性；但如果尚未取得完全产权，后续可能面临产权纠纷等风险，交易也会受到限制。

3.居住环境，一些拆迁安置房所在区域可能配套设施尚未完善，周边环境有待提升，居住舒适度可能不如。

4.购房风险，如开发商的信誉、安置房的质量等方面可能存在不确定性，购房者需要仔细考察和评估。

综上所述，拆迁安置房是否有必要买，要根据个人的经济状况、购房需求和风险承受能力等因素来决定。如果能接受其可能存在的风险且价格等因素合适，购买拆迁安置房也可以是一种选择；反之，则需谨慎考虑。

三、拆迁安置房有吗怎么算

拆迁安置房通常有70年产权。产权年限从取得之日起计算。

一般来说，拆迁安置房在时，其产权年限即确定为70年。购房者取得后，便拥有该房屋70年的产权。

在使用过程中，70年产权并非指房屋本身的使用期限，而是土地的使用期限。70年后，若国家需要收回土地，房屋所有者可获得相应补偿。

需要注意的是，虽然产权年限为70年，但实际使用过程中可能会因各种因素而受到影响，如土地规划变更、房屋质量问题等。此外，在购买拆迁安置房时，还需关注房屋的合法性、产权是否清晰等问题，以避免后续出现纠纷。

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