一、安置房有没有不动产权证

安置房通常是有不动产权证的，但需满足一定条件。

首先，合法建造且手续完备的安置房具备办理不动产权证的基础。若建设过程符合规划、用地等一系列要求，就为后续领证提供了可能。

其次，在安置对象方面，被安置人需按照相关规定完成必要流程，如提交准确的身份信息、安置协议等资料，以便相关部门进行产权登记审核。

再者，部分安置房可能存在一些特殊情况，比如建设过程中存在违规，或者土地性质有特殊规定（如集体土地上的安置房），这可能会影响不动产权证的办理。集体土地上的安置房，通常只能在本集体经济组织成员间流转，办理的产权证书性质也与国有土地上房屋有所不同。

总体而言，大多数手续合规、符合条件的安置房能办理不动产权证，具体情况要结合当地政策及安置房实际状况来判断。

二、有不动产权证安置房有赔偿吗

有不动产权证的安置房拆迁通常是有赔偿的。

不动产权证是房屋产权的合法凭证，表明房屋所有人对该房屋拥有合法的产权。在拆迁过程中，基于产权的存在，房屋所有人有权获得相应补偿。

补偿一般涵盖多个方面。一是房屋价值补偿，会依据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，通过专业评估确定补偿金额，以保障被拆迁人能购置到与被拆迁房屋价值相当的房屋。二是搬迁、临时安置补偿，用于弥补被拆迁人因拆迁产生的搬迁费用以及在过渡期间的临时安置费用。三是停产停业损失补偿，若该安置房用于经营性活动，因拆迁造成停产停业的，也会给予合理补偿。

不过，具体补偿标准和方式会因地区而异，各地会根据本地实际情况制定政策。被拆迁人应及时关注当地拆迁公告，了解补偿方案细节，积极维护自身合法权益。

三、安置房必须么

安置房通常应当办理房产证。办理房产证对房屋权利人意义重大。

从权益保障角度看，是房屋所有权的合法凭证，办理房产证后，安置房业主的产权才得到法律的正式确认，能够有效保障业主对房屋占有、使用、收益、处分等各项权利。若未办理，在房屋权益方面易产生纠纷，比如面临房屋归属争议时，缺乏有力权属证明。

从交易流转角度讲，只有取得房产证的安置房，才具备合法上市交易的基础条件。若没有房产证，房屋无法正常买卖、抵押、赠予等，严重限制了房屋的经济价值和财产流通性。

此外，办理房产证也有利于规范房屋管理秩序，保障整个房地产市场的稳定健康发展。因此，在符合相关规定和条件的情况下，应积极办理安置房房产证，维护自身合法权益及房产的正常权益流转。

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