共有产权房当然也是具有房产证的。只不过单独购买的房产和共有产权的房产，他的房产证上是不一样的。共有产权房产证一般会在房产权该不动产为同时也会注明出资人各占百分比多少。

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共有产权房有房产证吗?

有。

共有产权房和商品房一样也是具有房产证的。但是在共有产权房的房产证上一般会在产权栏中注明为共有产权，同时也会注明个人的共有产权占比。共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列明全体共有人。

共有产权住房是什么意思，可以买卖吗?

所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。

1."共有产权房"，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府"赎回"产权。共有产权房在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。

2.上海降低共有产权房的准入门槛，月收入达5000元的也可以申请。上海共有产权保障房开始摇号选房，共筹集约3万套房源。

3.北京拟推"共有产权住房"，新北京人分配不少于30%。《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式实施。

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