一、老赖把小产权房卖了怎么处理

小产权房因未办理合法的产权登记手续，其交易本身存在一定法律风险。当老赖出售小产权房时，可从以下方面处理：

其一，若涉及债务纠纷且该小产权房是可供执行财产。尽管小产权房不能像普通一样直接办理过户登记，但法院可以对其采取查封等执行措施。通过查封限制老赖对房屋的进一步处分，促使其履行债务。若老赖拒不履行，法院在符合相关规定和程序的情况下，可对小产权房进行评估、拍卖等处置，以拍卖所得价款用于偿还债务。

其二，若小产权房的买卖涉及到欺诈、恶意串通等侵害他人合法权益的情形。受侵害方可以向法院提起诉讼，请求确认该无效。法院经审查认定合同无效后，会要求恢复原状，即老赖返还购房款，购房者返还房屋。

总之，具体处理方式需根据实际情况，依据相关，通过合法途径解决。

二、蓝皮合同的房子怎么卖

所谓“蓝皮合同”的房子，通常指的是没有取得正式，仅有相关协议或合同的房屋。这种房子的售卖存在一定法律风险和限制，需谨慎处理：

一是确认产权。要仔细核查房屋的产权归属，确保卖方对该房屋拥有合法的处分权，比如查看相关的、付款凭证等资料，避免后续出现产权纠纷。

二是了解土地性质。如果土地是集体土地，非本集体成员购买可能会导致合同无效。因为集体土地上的房屋流转有严格限制，向本集体经济组织成员以外的人转让需符合法定条件。

三是存在交易风险告知。由于此类房屋没有正式房产证，在交易时要明确告知买方相关风险，比如可能面临无法办理过户、房屋被征收时权益难以保障等情况，买卖双方应在合同中对这些风险及可能的解决方式作出约定。

总之，“蓝皮合同”房子的售卖需谨慎，必要时可咨询当地房产管理部门或寻求专业法律意见，以保障交易的合法性和自身权益。

三、蓝皮合同的房子想卖掉怎么办

所谓“蓝皮合同”的房子，通常是指在农村集体土地上建设的房屋，没有合法的产权证书，仅有相关部门或村镇自制的类似合同文书。要卖掉这类房子，需要谨慎处理，因为存在一定法律风险。

一是确认房屋性质及相关规定。了解该房屋所在土地的性质、规划用途以及当地关于此类房屋交易的具体政策。有些地区明确禁止农村集体土地上房屋向非本集体经济组织成员出售。

二是核实购买方身份。若购买方为本集体经济组织成员，在符合相关规定和程序的情况下，交易相对可行。双方可签订详细的，明确双方权利义务，包括房屋位置、面积、价格、付款方式、交房时间等内容。

三是若购买方非本集体经济组织成员，交易可能不受法律保护，后期易产生纠纷。这种情况下，不建议进行交易。若执意出售，需充分告知购买方风险，且交易行为可能面临被认定无效的后果。

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