一、房产证在父亲的名下怎么更改

房产证从父亲名下更改，有多种方式，需区分不同情况：

-买卖过户：双方签订，前往中心办理。需准备、本、房产证、等材料。按流程先提交申请，经审核通过后缴纳相费，包括、等，最后完成产权变更登记。这种方式适用于想将房屋市场化交易的情况，后续再次交易时税费计算相对明确。

-赠与过户：父亲与受赠人要签署，并办理赠与公证。之后携带身份证、房产证、赠与合同、公证书等前往不动产登记中心。同样先申请，审核通过后缴纳契税等税费，完成过户。不过若受赠人日后出售该房屋，可能面临较高的。

-继承过户：若父亲去世，继承人可办理继承过户。首先确定继承人范围，准备被继承人、房产证、继承人身份证明、亲属关系证明等材料。可选择公证继承或诉讼继承，公证继承需所有继承人前往公证处办理继承公证；若有纠纷则选择诉讼继承。凭公证书或判决书等前往不动产登记中心办理过户。

二、房产证原件丢失怎么补

房产证原件丢失后，补办流程如下：

首先，产权人要刊登遗失声明。在当地公开发行的报纸上刊登房产证遗失声明，声明中写明房产证的相关信息，如房屋地址、产权人姓名、房产证号等内容，以避免他人冒用。

其次，准备补办材料。通常需提供产权人身份证明，若产权人为单位，要提供单位副本、法人身份证明、授权等；若为个人，提供身份证原件及复印件。此外，还需携带刊登遗失声明的报纸原件。

再者，前往房产管理部门申请补办。产权人持上述准备好的材料到当地房产管理部门的窗口，填写房产证补办申请表，提交申请。

最后，审核与发证。房产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，会按照规定流程重新为产权人核发新的房产证。一般在规定的工作日内完成办理，产权人按通知时间领取新证即可。

三、房产证有一家三口的名字怎样去掉一个

房产证上有一家三口名字，去掉其中一个，常见有以下几种方式：

1.买卖过户：将其名下房产份额通过买卖方式转让给其他家庭成员。双方需签订房屋买卖合同，明确房屋份额、价格等条款。之后共同前往不动产登记机构，提交合同、身份证明、房产证等材料，按规定缴纳相关税费，如契税、等，经审核后办理产权变更登记，从而去掉名字。

2.赠与过户：该家庭成员将自己名下房产份额赠与其他家庭成员。要签订书面赠与合同，并对赠与合同进行公证。然后一同到不动产登记部门，提交赠与合同公证书、身份证明、房产证等，按要求缴纳契税等税费，完成产权变更，实现去掉名字的目的。

3.析产过户：适用于家庭情况。家庭成员先对房屋产权进行析产，确定各自应得份额，形成析产协议。之后携带析产协议、身份证明、房产证等前往不动产登记机构办理，经审核符合规定的，办理去掉名字的产权变更。

具体办理流程和所需材料，各地不动产登记机构规定可能有差异，办理前建议先向当地机构详细咨询了解。

以上是关于房产证在父亲的名下怎么更改的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。