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公房拆迁后安置房的产权归谁所有

合飞律师1个月前 (05-04)普法百科2

一、公房拆迁安置房的产权归谁所有

公房拆迁后安置房的产权归属较为复杂,需根据具体情况判断。

一般情况下,如果公房的承租人在时已符合相关规定取得了安置房屋的产权,那么该安置房的产权归承租人所有。例如,承租人在拆迁过程中按照政策规定进行了相关手续的办理,包括签订安置协议等,此时安置房的产权就归其所有。

但如果在拆迁过程中,相关政策规定安置房的产权应归原公房的产权单位所有,那么即便承租人参与了拆迁安置,安置房的产权也可能归产权单位。

此外,若存在特殊约定或协议,约定了安置房的产权归属,应依约定为准。总之,要确定公房拆迁后安置房的产权归属,需综合考虑各种因素和相关规定。

二、公房拆迁后迁出怎么办

公房拆迁后户口迁出的情况较为复杂。一般来说,若公房拆迁时已对等事宜进行了明确约定,且该约定未涉及户口问题,那么户口迁出通常不会对拆迁补偿等权益产生直接影响。

1.若拆迁协议中未提及户口相关事宜,仅依据拆迁政策进行补偿分配,户口迁出不影响已获得的补偿权益。

2.但如果拆迁协议中对户口有特殊规定,比如按照户口人数进行补偿分配等,户口迁出可能会导致相应的补偿权益减少或丧失。

3.此外,有些地方可能有当地的相关政策或规定,关于公房拆迁与户口的关系,需要根据具体情况进行判断和处理。在这种情况下,建议及时与拆迁部门、相关政府机构沟通,了解具体政策和规定,以维护自身合法权益。

三、公房拆迁给什么房子

公房拆迁通常会给予安置住房。一般情况下,会根据被拆迁公房的面积、居住人口等因素来确定安置房屋的面积和套数。

1.如果被拆迁公房面积较大且居住人口较多,可能会安置一套较大面积的住房,以满足居住需求。

2.若被拆迁公房面积较小或居住人口较少,可能会按照一定比例给予相应面积的安置房屋,同时可能会给予一定的货币补偿用于购买或解决其他居住问题。

此外,不同地区的公房拆迁政策可能会有所差异,有些地方还会考虑被拆迁人的实际困难和特殊情况,提供一些优惠政策或额外的安置措施。具体的安置方式和房屋情况需要根据当地的拆迁政策和相关规定来确定。

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