一、回迁房迟迟不给房产证怎么办

回迁房迟迟未取得房产证，可按以下步骤处理：

首先，查看回迁安置协议。该协议是重要依据，其中会明确关于的相关条款，包括办理期限、违约责任等内容。若协议中对办证时间有明确约定且已超期，那么征收方可能构成违约。

其次，与征收方沟通。以书面形式向征收方发函，询问房产证未办理的原因，并要求其给出具体的办理时间表，保留好沟通记录，以备后续可能的维权之需。

再者，若征收方存在拖延、推诿等情况，可向当地房地产管理部门反映。相关部门有权对其进行监督和责令整改，推动房产证的办理进程。

最后，若上述方式均无法解决问题，可考虑通过法律途径维权。聘请专业律师，根据具体情况提起行政诉讼或民事诉讼。若因政府部门原因导致办证延迟，可提起行政诉讼；若是与征收方的民事争议，则提起民事诉讼，要求征收方履行办证义务并承担违约责任，以维护自身合法权益。

二、回迁房以后会有房产证吗

回迁房能否取得房产证，需视具体情况而定。

通常来说，如果该回迁房是通过合法的程序建设的，且开发建设单位的各项手续完备，包括按规定缴纳等，那么是具备条件的。

在一些情形下，因土地性质不同，办理房产证也存在差异。若土地为出让性质，办理房产证相对顺利；若是划拨土地，在满足一定条件并补缴土地出让金后，也能够办理房产证。

另外，部分回迁房可能存在建设手续不全、违规建设等问题，这种情况下则难以取得房产证。比如未取得规划许可证等相关证件就进行建设的回迁房，就无法办理房产证。

所以，不能一概而论地说回迁房一定有或没有房产证，要综合考量开发建设的合法性、土地性质及相关手续办理情况等多方面因素。

三、陈田回迁房有房产证吗

陈田回迁房是否有房产证，需视具体情况而定。

一般而言，如果该回迁房建设手续合法合规，开发建设单位按规定完成各项审批、验收等流程，且履行了相关的产权登记手续，那么通常是可以办理房产证的。例如，土地来源合法，通过合法征收、出让等途径取得土地；房屋建设符合规划、施工等方面的要求，并通过相关部门验收。

但如果存在一些问题，比如土地存在权属争议、建设过程中违反规划超建等违规行为，可能会导致无法办理房产证。违规建设未整改到位，不符合办理产权登记的条件，就难以取得房产证。

要确切知晓陈田回迁房有无房产证，建议向当地部门咨询核实，或者查阅该回迁房项目相关的规划、建设等审批文件资料。

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