一、公房拆迁安置房归谁所有

1. 一般情况下，公房拆迁安置房的所有权归被拆迁的公房原使用人所有。在拆迁安置过程中，通过相关程序和协议，将原公房置换为安置房，安置房的产权通常会登记在原使用人名下。

2. 但具体情况可能因各地的拆迁政策、安置协议等因素而有所不同。如果存在特殊约定或法律规定，安置房的归属可能会有变化，需依据实际情况判断。

3. 例如，有些地方规定安置房在一定期限内不得转让，其所有权在特定条件下受到限制。在处理公房拆迁安置房的归属问题时，应仔细研究当地的政策法规和相关协议。

二、公房拆迁后安置房的产权归谁

公房拆迁后安置房的产权归属较为复杂，需根据具体情况判断。

一般来说，若公房原本属于单位所有，在拆迁后获得的安置房，其产权归属可能有多种情况。如果拆迁安置协议明确规定安置房的产权归特定个人或家庭所有，那么该产权就归此个人或家庭。

若未明确规定，通常在公房承租时，若承租人是职工且符合相关政策规定，在拆迁安置后，该安置房的产权可能会登记在承租人名下，成为其个人财产。

然而，如果是按照拆迁政策进行的统一安置，且未对产权进行特别约定，安置房的产权可能仍归单位所有，职工只是享有居住权等相关权益。

总之，要确定公房拆迁后安置房的产权归属，需依据具体的拆迁安置协议、相关政策以及实际情况来综合判断。

三、拆迁房改后产权归谁

拆迁房改后产权归属需根据具体情况确定。一般来说，若拆迁房原本属于国有土地上的房屋，经房改后，在符合相关规定和程序的情况下，产权通常归房屋的原所有权人所有。如果是集体土地上的拆迁房进行房改，情况则较为复杂。可能需要考虑集体土地的性质、房改的政策以及相关部门的审批等因素。若集体土地已依法转为国有土地，且符合房改条件，产权一般归参与房改的个人或单位。但如果土地性质未改变或存在其他问题，产权归属可能会受到一定影响，需依据具体和政策来确定。

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