一、上海拆迁办房产证需要去几次

一般来说，办理上海拆迁办的房产证通常需要去2到3次。

第一次，需要携带相关材料前往拆迁办或相关部门进行初步登记和申请。这包括拆迁协议、明、房屋相关资料等。工作人员会对这些材料进行审核和备案，告知后续办理流程和所需准备的材料。

第二次，根据要求补充完善相关材料后，再次前往办理地点。此时可能会进行实地勘察、测量等工作，以确保房屋信息的准确性。

第三次，在经过一系列审核和处理后，前往领取房产证。整个过程可能会因具体情况而有所差异，如材料准备是否齐全、办理流程的顺畅程度等。如果在办理过程中遇到问题，应及时与相关部门沟通协调，以确保顺利。

二、上海按还是按面积

在上海，拆迁补偿既考虑户口因素，也考虑面积因素。

从面积方面来看，房屋的建筑面积是重要的补偿依据之一。按照相关规定，会根据被拆迁房屋的合法建筑面积来计算相应的补偿金额，以保障被拆迁人的房屋产权价值得到合理补偿。

从户口方面而言，户口在拆迁补偿中也有一定作用。一般来说，具有当地且在拆迁范围内的居民，在符合一定条件下，可享有一定的安置权益，如获得屋的资格等。

然而，具体的补偿方式和标准并非单纯以户口或面积为准，而是综合多种因素来确定。例如，不同的拆迁项目可能有不同的政策规定，有的可能更侧重于面积，有的则会兼顾户口等情况。同时，还会考虑房屋的用途、区位等因素。总之，上海的拆迁补偿是一个较为复杂的问题，需要根据具体的拆迁政策和实际情况来确定。

三、上海拆迁按砖头怎么算

在上海，拆迁按砖头计算的方式通常较为复杂。一般会根据房屋的建筑面积、结构类型以及砖头的数量等因素来综合考量。首先，要确定房屋的具体结构，如砖混结构、砖木结构等，不同结构的砖头用量和价值计算方式有所差异。其次，对房屋的建筑面积进行准确测量，这是计算砖头数量的基础。然后，根据相关标准和经验数据，估算每平方米房屋所需的砖头数量。最后，将砖头数量乘以每块砖头的单价，再结合其他因素如房屋附属物等，得出拆迁补偿的大致金额。但实际的拆迁补偿计算往往还会受到政策法规、市场行情等多方面因素的影响，具体情况需根据当地的拆迁政策来确定。

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