在如今这个“信用为王”的时代，很多人因为一时的经济困难，导致网贷逾期，进而影响了自己的征信记录，一旦征信“花”了，很多人就开始担心：网贷逾期还能用房子抵押贷款吗？

答案是：可以，但难度加大。

首先我们要明确一点：房子抵押贷款的本质，是用房产作为担保向银行或其他金融机构借款，银行虽然看重征信，但更看重的是还款能力和抵押物的价值。

如果你的征信上只是有一些小额网贷逾期记录,但整体负债不高，收入稳定，同时拥有可抵押的房产，那么你仍然有机会申请房产抵押贷款，这种情况下，银行或贷款机构会更加谨慎，审批也会更严格。

逾期记录对房贷的影响到底有多大？

我们知道,银行在审批贷款时，会查看你的征信报告，如果逾期次数较多、金额较大，尤其是“连三累六”（连续三个月逾期、累计六次逾期）的情况，银行可能会直接拒贷。

但如果是偶尔逾期、已经结清，且目前负债率在可控范围内，部分银行仍然愿意接受申请，尤其是非银行类的金融机构，比如一些正规的小额贷款公司或典当行，他们的门槛相对较低。

用房子抵押贷款，银行更看重什么？

虽然征信重要,但抵押贷款的核心在于抵押物，也就是说，银行更关心的是：

• 你的房子是否产权清晰；
• 房屋评估价值是否足够高；
• 你是否具备基本的还款能力；
• 是否有稳定的收入来源。

如果你的征信虽然有瑕疵,但房产价值高、成色好、变现能力强，有些银行还是愿意放款的，只是利率可能会稍高一些，或者需要你提供更多的担保材料。

网贷逾期还能用房子抵押贷款吗？实操建议

1. 优先选择银行贷款：虽然审批严格，但利率相对较低，适合长期使用。
2. 尝试非银行金融机构：如典当行、正规贷款公司，虽然利率高，但审批快、门槛低。
3. 提前准备好材料：包括房产证、收入证明、征信报告、逾期结清证明等。
4. 找专业人士协助：如有贷款中介或专业律师帮助你梳理材料、匹配合适的贷款产品。

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建议参考：

如果你目前有网贷逾期记录,并且想通过房产抵押来贷款，建议你尽快联系专业的贷款顾问或律师，评估自身情况后再做决定，不要盲目申请，否则可能会进一步拉低征信分数，甚至被列入“黑名单”。

也可以尝试先通过协商方式与网贷平台沟通,争取出具结清证明并修复征信，这样后续贷款的成功率会更高。

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相关法条参考：

1. 《民法典》第三百九十五条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

   • 建筑物和其他土地附着物；
   • 建设用地使用权；
   • 海域使用权；
   • 正在建造的建筑物、船舶、航空器；
   • 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

2. 《贷款通则》第二十二条：借款人应当如实提供银行要求的资料，包括财务报表、贷款用途证明、担保资料等，并配合银行进行调查、审查和检查。

3. 《征信业管理条例》第十三条：征信机构应当采取合理措施，保障信息的安全，防止信息泄露、篡改和丢失。

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小编总结：

网贷逾期虽然会对你的征信产生影响,但并不是“一票否决”，只要你名下有可抵押的房产，同时具备一定的还款能力，仍然有机会申请房产抵押贷款，关键是要提前做好准备，了解自己的信用状况，选择合适的贷款渠道，并在专业人士的指导下进行操作。

信用可以修复，机会需要把握，不要因为一时的逾期，就放弃你手中最有力的资产——房子。

网贷逾期还能用房子抵押贷款吗？你必须知道的真相！，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。