一、拆迁安置房产权变更怎么办

拆迁安置房产权变更通常需要以下步骤：

1.准备材料：包括原拆迁安置协议、明、明等。确保这些材料的真实性和完整性。

2.办理不动产登记：向当地不动产登记中心提交申请，填写相关表格，并缴纳相应的费用。登记中心会对提交的材料进行审核，如发现问题会要求补充或修正。

3.测绘与评估：不动产登记中心可能会安排专业测绘机构对房屋进行测绘，以确定房屋的实际面积和位置等信息。同时，可能会进行评估，以确定房屋的价值。

4.缴纳税费：根据相关规定，需要缴纳一定的税费，如等。具体税费标准和缴纳方式可咨询当务部门。

5.领取新产权证书：经过审核、测绘、评估和缴费等程序后，如一切顺利，可领取新的房屋产权证书，完成产权变更手续。

在办理产权变更过程中，要密切关注各个环节的进展情况，及时与相关部门沟通协调，以确保手续的顺利办理。

二、拆迁安置房产权都一样吗

拆迁安置房的产权并非都一样。一般来说，拆迁安置房主要有以下几种情况。

1.完全产权的拆迁安置房：这类在办理相关手续后，拥有与普通类似的完整产权，购房者可以自由买卖、转让等，在房产市场上与其他商品房享有同等的权利和地位。

2.有限产权的拆迁安置房：部分拆迁安置房可能由于政策或其他原因，在一定期限内或特定条件下，产权受到一定限制，比如不能上市交易、转让需满足特定条件等。

3.尚未取得完全产权的拆迁安置房：在安置房建设过程中或交付初期，可能还未办理完全的产权手续，此时购房者虽拥有房屋的实际占有和使用权利，但在产权方面可能存在不确定性，需要等待后续办理相关手续。

三、拆迁安置房产权办理需要多久

拆迁安置房产权办理的时间通常因各地政策、办理流程以及具体情况而异。一般来说，从提交相关资料开始，整个办理过程可能需要6个月到1年左右。

1.首先，需完成房屋的测绘、评估等前期工作，这可能需要1-3个月的时间。测绘部门要对房屋进行精确测量，评估机构则对房屋价值进行评估。

2.其次，提交申请资料到相关部门审核，这一环节大概需要1-2个月。资料包括拆迁安置协议、身份证明、房屋测绘报告等。审核通过后，会进行公示等程序。

3.最后，缴纳相费并领取产权证，通常也需要2-3个月的时间。税费的缴纳标准根据房屋面积、价值等因素确定。

在办理过程中，如遇到政策调整、资料不全等情况，可能会导致办理时间延长。建议购房者及时关注办理进度，与相关部门保持沟通。

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