一、拆迁还建房有房产证吗

拆迁还建房通常是有房产证的。一般情况下，在过程中，政府或相关部门会按照规定为拆迁还建房。这是对被拆迁人的合法权益的保障，证明其对该房屋拥有所有权。

然而，也存在一些特殊情况可能导致拆迁还建房暂时无法办理房产证。比如，一些地方在拆迁安置初期可能由于手续办理等原因暂未核发房产证，但在后续一定时间内会逐步完善相关手续并颁发房产证。

另外，如果在拆迁还建房的建设过程中存在违规行为，如未按照规划建设等，可能会影响房产证的办理。

总体而言，多数拆迁还建房是有房产证的，但具体情况需根据当地的政策法规和实际办理情况来确定。

二、拆迁还建房有没有

拆迁还建房通常有购房合同。一般来说，拆迁安置协议就相当于购房合同的一种形式，它明确了拆迁户与拆迁方之间关于房屋安置的权利和义务，包括还建房的面积、位置、交付时间等重要条款。

在实际操作中，有些地方可能会单独签订一份正式的购房合同，对拆迁还建房的相关事宜进行更详细的约定，如违约责任、产权办理等。

如果没有书面的购房合同，可能会给后续的产权办理、房屋转让等带来一定的风险。拆迁户应尽量要求拆迁方签订正规的购房合同，以保障自己的合法权益。同时，在签订合同前，应仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障。

三、拆迁还建房有红本么

拆迁还建房通常有红本。一般情况下，通过正规拆迁安置程序所建设的还建房，在符合相关规定和办理完相应手续后，会取得证，也就是俗称的“红本”。这表明该房屋的产权得到了法律认可和保障，业主可以合法拥有房屋的所有权，并在后续进行交易、转让等行为。

然而，也存在一些特殊情况。如果在拆迁还建过程中出现违规操作、手续不全等问题，可能导致无法及时取得红本。或者在一些早期的拆迁还建项目中，由于当时的政策和管理等因素，可能部分房屋暂未办理红本。

总之，多数正规的拆迁还建房有红本，但具体情况需根据当地的拆迁政策、建设程序以及房屋的实际办理情况来确定。

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