一、拆迁还建房的产权是多少年

拆迁还建房的产权年限通常为70年。一般来说，住宅用地的产权年限为70年，拆迁还建房如果是用于住宅目的，就适用这一产权年限规定。但需要注意的是，实际的产权年限可能会因各地的政策、土地性质等因素而有所差异。有些情况下，可能会根据具体情况进行调整。例如，如果土地是划拨性质，可能会在产权年限上有一定限制或需要补缴等。在购买拆迁还建房时，购房者应详细了解当地的政策和相关规定，以确保自己的合法权益。

二、拆迁还建房跟的区别

拆迁还建房与商品房存在多方面区别。

1.土地性质不同：商品房通常在出让土地上建设，土地使用年限明确规定；拆迁还建房一般在划拨土地上建造，土地性质决定其交易限制较多。

2.产权性质差异：商品房拥有完整的产权，可自由买卖、抵押等；拆迁还建房在一定期限内可能限制上市交易，需满足特定条件后方可办理产权变更。

3.价格体系有别：商品房价格由市场供求关系等因素决定，价格相对较高；拆迁还建房价格通常低于同区域商品房，因为其建设成本和市场流通性等因素影响。

4.品质保障不同：商品房在建设过程中一般受更严格的监管，品质相对有保障；拆迁还建房在建设标准等方面可能与商品房存在差异。

三、拆迁还建房包含土木房吗

拆迁还建房通常是指在拆迁过程中，为被拆迁人提供的用于安置的房屋。一般来说，拆迁还建房主要是以砖混结构、框架结构等较为常见的建筑形式为主，土木房相对较少。

砖混结构的房屋具有较好的抗震性能和稳定性，能满足一般居住需求。框架结构则更加灵活，空间布局可根据需要进行调整。

土木房在现代建筑中使用相对较少，主要是因为其耐久性和安全性相对较低。然而，在一些特定的地区或情况下，可能会存在土木房作为拆迁还建房的情况，但这通常是在特殊条件下的特殊安排。

总之，一般情况下拆迁还建房不包含土木房，但不能完全排除个别特殊情况的存在。具体还需根据当地的拆迁政策、实际情况以及建设规划等来确定。

以上是关于拆迁还建房的产权是多少年的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！