一、城市自建房的产权是多少年

城市自建房通常为永久产权。自建房是指在依法取得国有的土地上自行建造的房屋，只要土地性质为国有出让，且建房手续合法合规，房屋产权就属于所有者，可永久存续。

然而，在一些特殊情况下，可能会影响自建房的产权。比如，如果该土地是划拨性质，后续可能需要补缴等费用，将土地性质变更为出让，才能确保产权的永久性。

另外，城市规划等因素也可能对自建房产权产生影响。如果房屋所在区域被规划为公共设施用地或其他非住宅用途，可能会面临拆迁等情况，产权的行使和保障会受到一定限制。

总体而言，一般情况下城市自建房的产权是永久的，但需注意土地性质等相关问题，以保障产权的稳定性。

二、可以自建房吗

在市区是否可以自建房，需要根据当地的城市规划和相关来确定。一般情况下，市区的土地大多已被规划用于城市建设和公共用途，个人私自自建房是不被允许的。

1. 城市规划方面：市区通常有明确的规划区域，划分了不同的用途，如住宅、商业、工业等。如果拟自建房的地点不在允许自建房的规划区域内，就不能进行自建房。

2. 土地性质：土地分为国有土地和集体土地。国有土地上的建设需要符合国有土地使用权的规定和程序；集体土地上的自建房则有更严格的限制和审批程序。

3. 建设审批：即使在允许自建房的区域，也需要经过一系列的建设审批手续，包括规划许可、建筑许可等。如果未获得相关审批，自建房属于违法建筑，可能会面临被拆除等后果。

总之，市区自建房需谨慎，应先了解当地的政策法规和规划要求，避免因违法自建房而带来不必要的法律风险和经济损失。

三、农村自建房可以申请吗?

农村自建房在符合一定条件下可以申请房产证。首先，需确保自建房是在合法的上建设，且经过相关部门的审批手续。其次，建房者应具备农村集体经济组织成员资格。申请时，需向当地部门提交相关材料，如宅基地使用证明、建设规划许可证等。经过审核，符合条件的，不动产登记部门会依法为其。但如果自建房存在违法建设、未按规定审批等情况，通常无法申请到房产证。总之，只有在合法合规的前提下，农村自建房才有可能申请到房产证。

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