拆迁还建房怎么算面积的

拆迁还建房面积的计算通常依据以下几个方面：首先是协议的约定，这是最主要的依据。

其次，会参考被拆迁房屋的合法建筑面积、使用面积等因素。如果是按照房屋产权调换的方式，还会考虑被拆迁房屋的区位、用途等。

另外，有些地区会有专门的拆迁补偿政策和标准，规定了不同类型房屋的还建面积计算方法。

一般来说，如果原房屋是多层，还建可能会增加一定比例的面积。如果原房屋是平房，还建面积的计算可能又有所不同。总之，具体的计算方式要以当地的拆迁政策和相关为准。

二、拆迁归属哪个部门

拆迁工作通常涉及多个部门的协同管理。

在我国，城市管理工作的主管部门是县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门。而农村集体土地上房屋拆迁，一般由国土资源管理部门主管。

需要注意的是，具体的拆迁工作可能还会涉及规划部门、建设部门等。这些部门在拆迁过程中分别负责不同的职责，如规划部门负责拆迁区域的规划审批，建设部门负责拆迁后的建设规划等。总之，拆迁工作是一个综合性的行政管理事务，由多个部门依据相关法律法规共同参与和管理。

三、拆迁归哪个部门管理

拆迁工作通常涉及多个部门协同管理。在我国，城市房屋拆迁管理工作一般由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门负责。

城乡规划主管部门负责审查拆迁项目是否符合城乡规划。国土资源管理部门则对拆迁所涉及的土地相关事宜进行管理。

另外，发展改革部门对拆迁项目的立项进行审批，财政部门对拆迁补偿资金的使用进行监管等。

总之，拆迁管理是一个综合性的工作，需要多个部门依据各自职责共同协作，以确保拆迁工作合法、有序地进行。

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