一、买了自建房没房产证拆迁了怎么办

购买自建房但无房产证且遭遇拆迁，处理方式如下：

首先，确认房屋合法性。若建房符合当地规划、用地等要求，只是因手续办理问题未取得房产证，可尝试向相关部门说明情况，申请补办房产证或取得能证明房屋合法建造及归属的材料。

其次，了解拆迁政策。不同地区拆迁政策对无证房屋认定和补偿有不同规定。有些地区对于历史形成的无证房屋，经调查核实后会给予合理补偿；有些则会区分违法建筑和合法但无证建筑，合法但无证建筑可能按一定标准补偿。

再者，积极与拆迁方沟通。主动提供能证明房屋购买及建造情况的证据，如、付款凭证、建房审批文件等，争取合理补偿。若对有异议，可申请行政复议或提起行政诉讼，通过法律途径维护自身权益。

需注意，各地情况不同，建议咨询当地律师或相关部门，以保障自身合法权益。

二、单位房子没有房产证要拆了怎么办

单位房子无房产证面临拆迁，可按以下方式处理：

首先，明确房屋性质。若属单位自管，查看与单位签订的相关协议，确定自身对房屋享有的权益，比如是否有长期居住权等。

其次，了解拆迁政策。主动向拆迁部门咨询此次拆迁针对无房产证单位房的具体补偿标准、安置方案等规定，知晓自身合法权益范围。

再者，与单位沟通。积极和单位协商，看单位能否协助处理拆迁事宜，例如凭借单位相关资料，证明房屋来源及居住使用情况，争取合理补偿或安置。

若对补偿安置存在异议，可收集能证明对该房屋有合法权益的证据，像房屋购买凭证、单位分房证明、居住缴费记录等。通过合法途径，如向房屋管理部门反映、申请行政复议，必要时提起行政诉讼，以维护自身合法权益，确保在拆迁过程中得到公平合理的对待。

三、买了没有房产证的房子被拆了怎么办

购买没有房产证的房子被拆，可按以下步骤处理：

首先，查看房屋拆除的合法性。若拆除行为是基于合法的征收程序，政府通常会有相关征收公告和补偿方案。要确认征收是否符合公共利益需求，是否遵循法定程序进行。

其次，明确自身权益。即便房子没有房产证，若能证明对房屋拥有合法权益，比如有购房合同、付款凭证、长期居住等证据，仍可能获得一定补偿。补偿范围可能包括房屋价值、搬迁安置费用等。

再者，积极与征收部门沟通协商。主动向其说明房屋情况和自身诉求，提供能证明房屋来源及居住事实的材料，争取合理补偿。

若协商不成，可考虑通过法律途径解决。可以申请行政复议，对征收部门的拆除行为及补偿决定进行审查；也可以直接向提起行政诉讼，由法院审理判定征收行为是否合法、补偿是否合理，以维护自身合法权益。

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