一、农村自建房没有房产证拆迁怎么办

农村自建房未但面临拆迁时，可通过以下方式处理。

1. 查找相关建房审批材料：如审批手续、建房规划许可等，这些材料可证明房屋的合法性。若能找到且手续齐全，可依据这些材料主张相应权益。

2. 咨询当地政府部门：了解当地对于未办证的政策规定，看是否有特殊的处理办法或补偿标准。有些地方可能会根据房屋的实际情况和建设年代等因素，给予一定的补偿。

3. 申请补办手续：尽管可能存在一定难度，但可以尝试向相关部门申请补办房产证。提供详细的建房历史、相关证明材料等，争取补办成功，以保障自身权益。总之，要积极与政府部门沟通，争取合理的补偿。

二、房屋可以买卖吗

拆迁安置房屋在一定条件下可以买卖。

1. 若该拆迁安置房屋已取得完整的产权证书，具备合法的上市交易条件，那么可以进行买卖。买卖双方应签订正规的，办理房屋过户手续，确保交易的合法性和安全性。

2. 但如果拆迁安置房屋尚未取得产权证书，仅取得了回迁安置协议等相关文件，这种情况下一般不能直接买卖。因为此时房屋的产权尚未确定，存在较大的法律风险，如开发商可能无法按时办理产权证书、房屋可能被查封或抵押等情况，可能会导致买方的权益无法得到保障。

总之，拆迁安置房屋能否买卖取决于其是否具备合法的产权证明，买卖双方在进行交易前应充分了解相关法律规定和房屋情况，避免出现法律纠纷。

三、农村无证房拆迁怎么赔偿

农村无证房拆迁的赔偿较为复杂。一般来说，需要区分不同情况。

1. 由于历史原因形成的无证房，在拆迁时可依据相关及政策进行认定和补偿。比如在特定时期建设的房屋，虽未办理证件，但符合当时的建设规定，应给予合理补偿。

2. 对于因违法建设而形成的无证房，在拆迁时通常不予补偿。但如果该房屋在拆迁公告发布前已存在且已实际使用，可根据具体情况给予适当补偿，以弥补被拆迁人的损失。

3. 各地在具体的标准上会有所差异，通常会考虑房屋的面积、结构、用途等因素，同时结合当地的经济发展水平等情况来确定补偿金额。总之，农村无证房拆迁的赔偿需综合多方面因素进行考量和处理。

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