一、自建房没房产证拆迁怎么赔偿

自建房没有房产证拆迁赔偿需视具体情况而定。

若自建房是合法建设，因历史原因等未，如符合当时建房政策、规划要求，且有相关建房审批手续、使用证明等能证明房屋合法性与归属的材料，拆迁时通常可获得与有证房屋相当的补偿，包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。

若自建房属于违法建筑，比如未经审批擅自建造、违反规划等，一般不能获得补偿。但在某些特殊情形下，如因政府部门的原因导致手续不全，或符合一定条件的超面积部分等，可能会有适当补偿或特殊处理。

拆迁方会进行调查认定，被拆迁人应积极配合，提供能证明房屋情况的材料。若对赔偿结果有异议，可通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。

二、没有房产证拆迁怎么赔偿

没有房产证的赔偿需区分不同情况：

第一，合法建筑但未取得房产证。如因历史遗留问题，在相关政策法规完善前建成的房屋，或是手续齐全但因特殊原因未及时办理房产证的。这种情况下，经调查核实确属合法建筑，通常应按正常标准给予赔偿，包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。

第二，违法建筑。若房屋被认定为违法建筑，一般不予补偿。但对于部分虽然违反规划等规定，但符合一定条件的违建，如拆除会影响公共利益等，可能会给予适当的建筑成本补偿。

第三，临时建筑。有合法审批手续且在批准使用期限内的临时建筑，拆迁时会按其剩余使用期限给予适当补偿；超过批准期限的临时建筑，通常不予补偿。

拆迁时，相关部门会对房屋性质、建造时间等进行调查认定，以确定最终的赔偿方案。被拆迁人若对认定结果或赔偿标准有异议，可通过申请复议、提起行政诉讼等法律途径维护自身合法权益。

三、拆迁没有土地证的怎么赔

没有土地证的拆迁赔偿需区分不同情况：

首先，若房屋是合法建造，只是因历史遗留等原因未办理土地证。比如在一些老旧小区，当初政策不完善导致部民未取得土地证，但房屋建设符合规划等要求。这种情况下，一般会按照房屋实际的建筑面积、结构、成新等因素，参照有证房屋的补偿标准进行合理赔偿，包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。

其次，若房屋属于违法建筑，没有合法的建设审批手续且未取得土地证。通常来说，违法建筑不予补偿，但有些地方政府出于实际情况考虑，对于符合一定条件的历史遗留违法建筑，可能会给予适当的材料补偿或一定比例的补偿。

最后，若土地性质存在争议，比如土地来源不清晰，是集体土地还是国有土地不明确等。在拆迁时，需要先确定土地性质及房屋合法性，再依据相关和当地拆迁政策确定赔偿方式和标准。具体赔偿事宜，建议被拆迁人积极与拆迁部门沟通，必要时可通过法律途径维护自身合法权益。

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