一、村里房子没有房产证要动迁怎么办

如果村里房子没有房产证但要动迁，首先需要明确动迁的相关政策和程序。一般来说，动迁会依据当地的和政府规定进行。

其次，尽管没有房产证，房屋的实际使用人可能仍享有一定的权益。可以向动迁部门提供房屋的相关证明材料，如购买合同、证明等，以证明房屋的合法性和自身的权益。

同时，要关注动迁补偿的标准和方式。通常会根据房屋的面积、结构、地理位置等因素进行评估和补偿。如果对补偿标准有异议，可以通过合法途径进行协商或申请仲裁。

最后，在动迁过程中，要保持与动迁部门的沟通和协商，及时了解动迁进展和自身权益的保障情况。如果遇到问题或纠纷，应及时寻求法律帮助，以维护自己的合法权益。

二、棚改能过户吗

棚改安置房一般在一定条件下可以过户。

1. 若安置房已取得完整的产权证书，即“五证”齐全，那么在办理相关手续后可以正常过户，与普通的过户流程类似。

2. 但如果安置房尚未取得产权证书，此时通常不能直接过户。因为未取得产权证书，房屋的产权并不完整，无法进行合法的产权变更登记。不过，在实践中，部分地区对于已入住但未取得产权证书的安置房，在满足一定条件（如安置协议约定、满一定年限等）后，也可以办理过户手续。

总之，棚改安置房能否过户取决于其是否取得产权证书以及当地的相关政策规定。

三、拆房安置是还是按

拆房安置通常既考虑户口因素，也会综合其他情况进行安置。

1. 户口方面，一般来说，在当地有的居民在拆房安置中会享有一定的权益，比如按照户口人数获得相应的安置面积或补偿款等。这是因为户口在一定程度上体现了居民与当地土地和房产的关联程度。

2. 然而，并非仅仅依据户口来进行安置。还会考虑房屋的实际产权归属、房屋的建筑面积、家庭人口实际居住情况等因素。例如，一些地方对于无房但长期在当地居住的户口人员，也会根据实际情况给予一定的安置照顾；对于多套房屋但实际居住人口较少的情况，安置方式可能会有所调整。

3. 总之，拆房安置是一个较为复杂的过程，会综合多方面因素来确定具体的安置方式和标准，以保障各方的合法权益。

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