一、棚改安置房能办房产证吗

一般情况下，棚改安置房是可以的。1. 棚改安置房在完成相关建设和验收程序后，开发商会向相关部门申请办理初始登记，取得大产证。2. 购房者在办理完购房手续后，需向不动产登记部门提交相关材料，如、、房屋测绘报告等，申请办理个人房产证。3. 只要购房者的手续齐全、符合规定，不动产登记部门会按照法定程序进行审核和登记，最终为购房者颁发房产证。但在实践中，可能会因一些特殊情况，如开发商违规操作、手续不全等导致办理房产证出现延迟或困难。

二、安置房产赠与怎么办

安置房产赠与需办理相关手续。首先，双方应签订书面的，明确赠与的房产具体信息、赠与的意愿等内容，最好经过，以增强合同的法律效力。其次，要到房产管理部门办理房产过户手续，提交赠与合同、双方身份证明、房产产权证明等相关材料，房产管理部门会对这些材料进行审核，符合规定的会办理过户登记，将房产的所有权转移至受赠人名下。在办理过程中，可能会涉及到税费等问题，如等，需按照相关规定缴纳。此外，若房产存在抵押等限制情况，应先解除限制后方可办理赠与及过户手续。总之，办理安置房产赠与需谨慎，确保手续齐全、合法合规。

三、安置房没证可以吗

一般情况下，没有证的安置房是不可以贷款的。安置房尚未取得房产证，其产权并不完整，无法进行抵押登记，银行等贷款机构通常不会接受此类抵押物。

然而，在一些特殊情况下，如果安置房所在地区有相关政策允许对未办证的安置房进行贷款，且满足一定条件，如借款人有稳定的收入、良好的信用记录等，可能会有银行或金融机构提供贷款。但这种情况相对较少，且贷款流程和要求会更为严格。

总之，通常来说没证的安置房难以获得贷款，但不能一概而论，需根据具体地区政策和贷款机构的规定来判断。

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