一、回迁房办理房产证需要哪些手续

办理回迁房房产证通常需要以下手续：

1. 提交回迁安置协议：这是办理房产证的基础文件，证明房屋的回迁性质和归属。

2. 身份证明：包括购房人及共有人的身份证、本等，以确认身份信息。

3. 完税证明：需缴纳相关的税费，如等，提供完税凭证。

4. 房屋测绘报告：由专业测绘机构对房屋进行测绘，获取准确的房屋面积等信息。

5. 其他材料：如开发商的相关证明文件、审批手续等。具体要求可能因地区而异，还需咨询当地的不动产登记中心或相关部门，以确保手续齐全、办理顺利。

二、不能办证吗现在

一般情况下，安置房在一定条件下是可以办证的。1. 如果安置房符合当地政府规定的办证条件，如已完成相关的土地出让手续、建设手续合法合规等，经过申请和审核等程序，是可以办理房产证的。2. 然而，有些安置房可能由于土地性质、规划调整等原因导致无法办证。比如集体土地上的安置房，在转为国有土地之前，通常难以办理房产证。3. 此外，若开发商存在违规行为，如未按规定建设、未缴纳相费等，也可能导致安置房无法办证。购房者在购买安置房时，应了解当地的政策法规以及安置房的具体情况，以确定是否能够办理房产证。

三、父母名下的安置房能过户给子女吗

一般情况下，父母名下的安置房可以过户给子女。但需满足一定条件，如安置房已取得房产证等相关证件。

1. 若安置房符合当地政策规定可办理过户手续，父母与子女可一同前往不动产登记部门，提交相关申请材料，包括双方身份证明、安置房的产权证明等，经审核通过后即可办理过户。

2. 有些安置房可能存在限制转让的情况，比如在一定年限内限制上市交易。若处于限制转让期间，通常无法办理过户。

3. 此外，若涉及到税费等问题，也需要按照相关规定进行缴纳。

总之，父母名下的安置房能否过户给子女，要根据当地政策、安置房的具体情况以及是否满足过户条件等来综合判断。

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