一、巴中安置房可以拿房产证吗

一般情况下，巴中安置房在满足一定条件后是可以的。

1. 安置房需完成相关的建设手续和验收，确保房屋质量合格。这包括建筑工程的规划许可、施工许可等一系列法定程序的履行。

2. 安置户需按照规定缴纳相费，如等。只有完成税费缴纳，房屋产权才得以正式确认。

3. 若涉及到土地性质等问题，需将集体土地转为国有土地，办理相应的土地变更手续。这一过程可能较为复杂，需要相关部门的审批和协调。

总之，巴中安置房能否拿到房产证取决于多个因素，包括房屋建设的合规性、税费缴纳以及土地手续等。安置户应积极配合相关部门的工作，办理各项手续，以确保能够顺利取得房产证。

二、被开发商卖了怎么办

如果回迁房被开发商卖了，你可以采取以下措施。首先，尽快收集相关证据，如、付款凭证、回迁安置协议等，以证明你对该回迁房享有合法权益。其次，与开发商进行沟通协商，要求其停止行为，返还房屋或给予合理赔偿。若协商不成，你可以向房地产管理部门投诉，反映开发商的违法售房行为，请求其进行调查处理。还可以通过法律途径解决，向提起诉讼，要求确认你对回迁房的所有权，并要求开发商承担相应的法律责任，如赔偿损失、支付违约金等。在诉讼过程中，要充分准备证据，积极配合法院的审理工作，以维护自己的合法权益。

三、需要夫妻共同签字吗

一般情况下，安置房过户是否需要夫妻共同签字，取决于该安置房的性质以及夫妻之间的财产约定等因素。

如果该安置房是夫妻在婚姻关系存续期间购买的，且属于，那么通常需要夫妻共同签字。因为夫妻共同财产的处置需要双方共同同意，以保障双方的合法权益。

然而，如果该安置房是婚前一方购买，或者是一方的个人财产，那么在过户时可能不需要另一方签字。但如果该安置房在婚后进行了共同还贷等行为，可能会涉及到财产的分割和共同签字等问题。

此外，如果有相关的法律文件或财产约定明确规定了安置房的处置方式，那么应按照约定执行。

总之，安置房过户是否需要夫妻共同签字，需要根据具体情况进行判断，建议在办理过户手续前咨询专业的法律意见。

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