一、青岛回迁房有房产证吗现在

一般情况下，青岛的回迁房在符合一定条件后是可以的。

1. 回迁房的建设如果是合法合规的，并且完成了相关的验收手续等，在房屋交付使用一定期限后，业主可以向相关部门申请办理房产证。通常这个期限可能在几年左右，具体时间因各地政策和实际情况而异。

2. 若回迁房在建设过程中存在违规行为，如未取得规划许可等，可能会导致无法办理房产证。这种情况下，需要相关部门对违规问题进行处理和整改，满足条件后才能办理。

3. 另外，办理房产证还需要业主提供齐全的相关资料，如明、等，并按照规定的程序进行申请和审批。

总之，青岛的回迁房是否有房产证取决于其建设的合法性以及是否满足办理房产证的条件和程序。

二、回迁房算吗还是一套

回迁房是否算二套房通常需要根据具体情况来判断。

如果回迁房是在原有住房被征收后进行安置所得，且在办理房屋产权登记时，该房屋是唯一登记在名下的住房，一般可视为一套房。

但如果在拥有原有住房的情况下，又获得了回迁房，且回迁房也进行了产权登记，那么就可能被认定为二套房。因为房产套数的认定主要依据房屋产权登记情况，只要在不同的房产登记系统中都有登记，就可能被视为多套房产。此外，各地对于回迁房认定为几套房产的政策可能会有所差异，需要结合当地的具体规定来确定。

三、两套回迁房能不能办两个证件

一般情况下，两套回迁房通常可以办理两个证件。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被住户进行安置所建的房屋。在符合相关规定和办理手续的前提下，每套回迁房都有其独立的产权，能够分别办理相应的证件，如房产证等。

然而，具体能否办理两个证件还需考虑当地的政策法规、房屋的具体情况以及办理手续的完整性等因素。如果存在土地性质、规划等方面的限制，或者办理过程中出现违规行为等，可能会影响证件的办理。

总之，通常两套回迁房可以办理两个证件，但实际情况需根据具体情况进行判断和办理相关手续。

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