一、青岛回迁房有房产证吗

青岛回迁房是否有房产证，需要具体情况具体分析。一般来说，合法的回迁房是有房产证的。在青岛，经过相关部门审批、建设并符合规定的回迁房，在办理完相关手续后，会取得房产证。然而，如果回迁房的建设过程存在违规行为，如未取得合法的建设审批手续等，可能就无法。此外，有些回迁房可能处于办理房产证的过程中，尚未最终取得。所以，不能一概而论地说青岛回迁房一定有或没有房产证，要根据具体的回迁房情况来确定。

二、两套回迁房能不能办两个证

一般情况下，两套回迁房通常可以办理两个证。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被住户进行安置所建的房屋。如果两套回迁房是分别独立的，且符合当地房产管理部门的相关规定和办证条件，那么是可以分别办理两个证的。

然而，也可能存在一些特殊情况。比如，若两套回迁房在规划或建设上存在关联，或者当地政策对回迁房办证有特定限制，那么可能无法办理两个证。

在具体办理过程中，需要购房者向当地房产管理部门提交相关资料，如拆迁协议、明等，经审核通过后，按照规定的程序和要求办理房产证。如果对能否办理两个证存在疑问，建议购房者及时与房产管理部门沟通，了解具体政策和办理流程。

三、回迁房算首套吗

回迁房是否算首套需根据具体情况判断。一般来说，如果在购买回迁房之前，个人名下没有其他房产，且该回迁房符合当地的认定标准，如面积、购房时间等要求，那么可以认定为首套。但如果在购买回迁房之前，个人已有其他房产，无论该房产是否已出售，都不能认定为首套。此外，不同地区对于首套房的认定标准可能会有所差异，有些地区可能会考虑家庭名下的房产情况，而不仅仅是个人名下的房产。所以，要确定回迁房是否算首套，需结合当地的政策规定以及个人的房产情况来综合判断。

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