一、产权调换房和安置商品房区别

产权调换房和安置商品房存在以下区别：

1. 产权性质：产权调换房通常是在拆迁等情况下，以产权置换的方式给予被拆迁人的房屋，其产权性质一般与被拆迁房屋相同。安置商品房则是政府为解决被安置居民住房问题而建设的商品房，其产权性质为商品房。

2. 交易限制：产权调换房在一定期限内可能受到限制，不能自由上市交易，需满足一定条件后方可转让。安置商品房一般在取得房产证后即可自由交易，但部分地区可能仍有一定限制。

3. 价格差异：由于产权性质和交易限制的不同，产权调换房的价格通常相对较低，而安置商品房的价格则与市场商品房价格相近。

4. 建设标准：在建设标准上，两者可能存在差异。安置商品房一般按照商品房建设标准进行建设，而产权调换房的建设标准可能会根据具体情况有所调整。

二、被安置人口享有产权权利吗

被安置人口是否享有产权权利，需要根据具体的安置政策和相关法律规定来确定。

一般情况下，如果安置政策明确规定被安置人口享有产权，那么他们就享有相应的产权权利。这种情况下，被安置人口可以依法对屋享有所有权等产权权益。

然而，如果安置政策只是给予被安置人口一定的居住权益或其他权益，而未明确赋予产权，那么被安置人口可能仅享有居住等相关权益，而不享有产权。

此外，还需要考虑土地性质、安置方式等因素对产权权利的影响。例如，在集体土地上进行的安置，可能涉及到集体土地产权的相关规定；而在国有土地上的安置，其产权权利的认定可能依据不同的和政策。

总之，不能一概而论地确定被安置人口是否享有产权权利，需要结合具体情况进行分析和判断。

三、房屋征收如何补偿的

房屋征收对宅基地的补偿主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1. 土地补偿费：按照被征收土地的原用途给予补偿。一般根据土地的面积、地理位置、土地等级等因素来确定具体的补偿标准，以保障农民对土地的权益。

2. 安置补助费：为了保障被征收农民的生活水平不降低，需要给予安置补助费。安置补助费的标准根据需要安置的农业人口数计算，通常是按照被征收土地的面积乘以一定的倍数来确定。

3. 地上附着物和青苗的补偿费：对于宅基地上的房屋、树木、庄稼等附着物和青苗，根据其实际价值进行补偿。补偿标准通常由当地政府根据市场价格等因素制定。

此外，征收宅基地还需要遵循法定的程序，保障被征收人的合法权益。如果在征收过程中存在争议或纠纷，被征收人可以通过合法途径进行维权。

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