一、产权房和商品房区别大吗

产权房和商品房存在一定差异。

1.产权性质方面，商品房通常是完全产权，购房者拥有房屋的所有权和，可自由买卖、转让、抵押等。而产权房可能包括一些保障性住房，如经济适用房等，其产权在一定期限内受到限制，上市交易等可能有条件约束。

2.价格差异，一般情况下商品房价格由市场供需决定，价格相对较高。产权房由于其特殊性质，价格可能相对较低，但具体价格因地区、房屋状况等因素而异。

3.购房资格要求不同，商品房对购房资格的限制相对较少，只要符合一般的等条件即可购买。而产权房可能有特定的资格要求，如经济适用房可能要求购房者符合一定的收入等条件。

二、产权房因变成安置房违法吗

一般情况下，产权房因拆迁变成安置房并不违法。

在城市建设和发展过程中，因公共利益等需要进行拆迁是合法的行为。拆迁后给予被拆迁人，是对被拆迁人因拆迁而遭受损失的一种补偿方式。只要拆迁程序合法，补偿标准合理，安置房的产权归属明确，且符合相关的规定，那么这种转变就是合法的。

然而，如果在拆迁过程中存在违法违规行为，如未依法进行公告、未给予合理补偿、未按照法定程序进行拆迁等，那么由此产生的安置房可能存在合法性问题。

总之，产权房因拆迁变成安置房本身并不必然违法，关键在于拆迁行为是否合法以及相关手续是否完备。

三、产权房和商品房区别

产权房和商品房存在多方面区别。

1.产权性质不同：商品房是完全的产权，购房者拥有房屋的所有权和土地使用权，可自由买卖、转让、抵押等。产权房可能包括一些政策性住房，如经济适用房等，其产权在一定期限内受到限制，满一定年限后才可上市交易。

2.土地性质差异：商品房所占用的土地一般为出让性质，已一次性缴纳完毕，使用年限通常为70年。产权房的土地性质可能为划拨或其他类型，使用年限及转让等规定与出让土地不同。

3.交易限制不同：商品房在市场上交易相对自由，只要符合相关法律法规和合同约定即可。而产权房在交易时可能受到更多政策限制，如经济适用房需满足一定条件才能上市交易，且交易价格需受到监管。

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