一、房产证加妻子名字流程

房产证上加妻子名字，通常有以下流程：

若房屋无贷款：

首先，准备好、、房产证原件和复印件。夫妻双方一同前往当地不动产登记中心，填写申请表并提交上述材料。登记中心工作人员会对材料进行审核，审核通过后，会根据申请办理房产份额变更登记手续，将妻子名字添加到房产证上。整个过程一般需缴纳一定的登记费用。

若房屋有贷款：

在有贷款的情况下，需先取得贷款银行的同意。因为房产处于抵押状态，未经银行允许不能随意变更产权人。向银行提出申请并说明要加名的情况，银行审核通过出具相关同意证明后，再按照无贷款房屋加名的流程，到不动产登记中心办理。不过，银行对于此类情况的审批标准可能不同，有的银行可能要求提前还清贷款才同意加名。

二、房产证改儿子名流程

房产证改儿子名，常见有以下几种方式及流程：

三、房产证加儿子名流程

房产证上加儿子名字，通常有以下流程：

若儿子是未成年人：

-准备材料：父母需携带身份证、本、证、房产证、儿子等原件及复印件。

-前往办理：前往当地不动产登记中心，填写相关申请表格，明确是要在房产证上添加未成年子女名字。工作人员审核材料无误后，会办理相关手续。一般通过赠与方式办理，可能涉及一定税费及费用（具体依当地政策）。

若儿子已成年：

-赠与方式：先签订，可选择进行公证以增强法律效力。之后双方携带身份证、房产证、赠与合同等材料到不动产登记中心办理，按要求填写申请，经审核、缴纳相费后，完成加名手续。

-买卖方式：签订，约定房屋价格等条款。接着进行备案，再到不动产登记中心提交资料，如身份证、合同、等。审核通过后，办理产权变更登记，完成加名。

具体流程及要求可能因地区不同而有差异，办理前建议先向当地不动产登记中心详细咨询。

以上是关于房产证加妻子名字流程的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！