一、房产证加妻子名字流程和费用

携带有效的三证（、、房产证）正本及其复印件，前往所在地房地产交易中心。

抵达后，请向预检窗口说明情况并递交全部申请文件，经核查无误便会分配给你一个相应编号。

接下来，凭借此编号即可前往相关窗口进行办理。

增名业务需支付手续费用共计110元，其中包括80元工本费、25元地籍图费以及5元贴花费。

若一切顺利，预计20日后您将收到新的房产证。

新房产证还设有密码功能，初始密码由房地产交易中心提供，您可根据需要进行修改。

《中华人民共和国》第六百五十七条

规定：是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同《中华人民共和国民法典》第六百五十八条

规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

二、假房产证可以上户吗

通常来说，对于该行为的合法性问题无法给出明确回答，但这取决于行为人实施此举的具体动机和背景。

就房产证本身而言，它具有以下几个技术性的特征：

（1）房产证只能由国家授权的房地产管理部门进行颁发；

（2）房产证是对某一特定房屋所有权归属的权威性书面证明文件，同时也可以记录该房屋的共有状态以及是否设立了担保物权等相关信息。

根据一物一权的基本原则，房产证遵循一房一证的原则，也就是说，每一栋具备独立建筑结构及使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）仅拥有唯一的所有权，在中，也只能存在一项所有权登记，并依据此登记结果，只颁发一份房产证；

（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如果该房屋属于共有财产，则除了向所有权人发放房屋所有权证外，还需向共有人发放共有权证；

（4）房产证是登记机构在完成对特定房屋权属状况的登记工作后，向特定权利人发放的权属证明文件，房产证所载明的内容应当与登记簿中的内容保持一致。

三、有房产证房子70年到没有拆有赔偿吗

房产满七十年后若遇，仍旧享有合法补偿权益。

房屋所使用的土地仅拥有七十年的使用权，而房屋本身则享有永久产权。

一旦面临征收拆迁，拆迁户将依照获得相应的赔偿款。

具体而言，现行法律明确了出让的最长期限为住宅用地七十年。

当七十年房屋产权期满后，土地将回归国家所有，但地面建筑仍属业主所有。

此时，业主可重新申请土地使用权，但需按当时地价水平缴纳。

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