一、没有房产证只有合同拆了会赔偿吗

没有房产证只有合同，拆迁时是否赔偿需视具体情况而定。

首先，若合同合法有效，且能证明房屋来源正当、权利归属明确，比如合法的，虽无房产证，但房屋实际建造、使用等符合规定，通常可获得合理补偿。补偿一般会考虑房屋价值、因拆迁造成的搬迁安置等费用。

其次，若因历史遗留原因导致无房产证，如当地特殊政策或手续办理问题，在拆迁中只要能提供充分证据证明房屋合法性及自身权益，也可能得到赔偿。

然而，如果房屋属于违法建筑，比如未经审批擅自建造，即便有合同也难以获得赔偿。违法建筑不符合规划及相关法律规定，拆除时通常不予补偿。

总之，没有房产证不必然导致拆迁无赔偿，关键在于合同效力、房屋合法性以及相关证据等因素，需依据具体情况和当地拆迁政策确定。

二、农村没有房产证怎么证明是自己的什么写

要证明农村自建房归自己所有，可从以下几方面提供材料：

首先是建房审批材料。包括申请审批表、乡村建设规划许可证等文件，这些材料详细记录了建房申请人、宅基地位置、面积、建房规格等信息，能直接证明房屋建设的合法性及归属，可作为重要的权属证明依据。

其次是建房费用支出凭证。建房过程中的各类支出凭证，如购买建筑材料的发票、，支付施工人员工资的记录等，这些凭证能证明建房资金由本人承担，侧面印证房屋归属。

再者是村民委员会出具的证明。村委会作为基层组织，对本村村民建房情况较为了解，其开具的证明具有一定证明效力，内容应包含建房者身份信息、建房时间、地点、房屋相关情况等。

另外，邻里证言也有一定作用。邻居若能证明房屋由本人建设、居住等情况，其证言在一定程度上也可辅助证明房屋归属。多方面的材料相互印证，能较为有力地证明农村自建房属于自己。

三、没有房产证怎么赔偿的

房屋拆迁时没有房产证的赔偿情况较为复杂，需根据不同情形判断：

第一，属于合法建筑但未取得房产证。比如因历史遗留问题、相关手续办理流程等原因，虽无房产证但房屋本身符合规划且合法建造。这种情况下，应按照与有证房屋同等的标准进行赔偿，包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等，以保障被拆迁人的合法权益。

第二，存在部分违建情况。若房屋经认定部分属于违法建筑，违法建筑部分通常不予补偿。但对于合法建造部分，依然要依据其价值给予相应赔偿。认定违建需严格按照法律规定的程序和标准进行。

第三，未经审批私自建造的房屋。若完全未经任何审批手续私自搭建房屋，不符合规划要求，原则上不予补偿。但实践中，有些地方政府出于人性化考虑，可能会给予一定的补助或优惠政策，具体依当地规定执行。

总之，没有房产证的房屋拆迁赔偿需具体问题具体分析，关键在于确定房屋的合法性及建造背景等因素。

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