一、房子没有土地证只有房产证可以过户吗怎么办

仅持有房产证而无土地证的情况下，通常难以直接办理过户手续。

房产证是证明房屋所有权的凭证，但土地证用于证明土地的使用权。在法律规定中，房屋的转让需要同时具备土地使用权的合法证明。

如果遇到这种情况，可先到相关土地管理部门查询该土地的性质及是否存在未办理土地证的原因。若土地为出让性质且符合办理土地证的条件，应尽快督促相关部门办理土地证。

办理土地证过程中，需提交相关申请材料，如原土地出让合同、明等，并按照土地管理部门的要求履行相应手续，包括缴纳相费等。

待土地证办理完毕后，再按照房屋过户的法定程序，向房产管理部门申请办理房屋过户登记，提交双方明、房产证、土地证等材料，经审核无误后，方可完成房屋的过户。

总之，仅房产证过户存在法律风险，应先解决土地使用相关问题，以确保房屋过户的合法性和有效性。

二、没有土地证有房产证的房子怎么过户

没有土地证仅有房产证的房子过户，通常需要以下步骤。首先，需确认该房屋的产权是否清晰，无纠纷及抵押等情况。其次，买卖双方应签订书面的，明确双方的权利和义务，包括价格、交付时间等重要条款。然后，双方携带相关资料到房产所在地的中心办理过户手续。这些资料一般包括房产证、、双方身份证明等。不动产登记中心会对提交的资料进行审核，如发现问题会要求补充或整改。审核通过后，会进行产权变更登记，颁发新的房产证。但需要注意的是，由于没有土地证，可能在后续的使用和权益保障方面存在一定风险，如土地规划变更等可能影响房屋的使用。在过户过程中，建议双方咨询专业的律师或房产中介，以确保过户手续的合法合规以及自身权益的保障。

三、以前老房子没土地证能过户吗

在一般情况下，以前的老房子没有土地证通常是难以直接办理过户的。

因为土地证是证明土地使用权的重要凭证，对于房屋的过户具有关键作用。如果仅有房屋所有权证而没有土地证，可能会存在土地权属不清等问题，导致过户手续无法正常办理。

然而，在某些特定情况下，也可能存在过户的可能。比如，如果该老房子所在的土地是集体土地，且符合当地集体的相关规定和程序，经过村集体等相关部门的同意和审批，可能可以办理过户。

但如果是国有土地，且没有土地证，通常需要先补办土地证，明确土地的权属和相关信息后，再按照房屋过户的法定程序进行办理。

总之，没有土地证的老房子过户存在一定的复杂性和不确定性，需要根据具体的土地性质和当地的政策法规来综合判断和处理。

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