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安置房商铺有产权吗

合飞律师1个月前 (05-01)普法百科2

一、安置房商铺有产权

一般情况下,安置房商铺是有产权的。安置房商铺的产权性质通常为国有土地上的房屋产权

从法律角度来看,若该安置房商铺在建设过程中符合相关规划和审批手续,经过合法的登记备案,那么其所有者就依法享有对该商铺的占有、使用、收益和处分的权利,即拥有产权。

然而,也存在一些特殊情况。如果安置房商铺在建设或后续管理中存在违规行为,比如未取得合法的规划许可证等,可能会导致产权存在瑕疵或无法办理完整的产权证书。

总之,不能一概而论地说安置房商铺一定有产权,需要具体情况具体分析,查看其相关的建设和审批文件等,以确定其产权状况。

二、征收款签字后多久下来

征收款签字后到实际下来的时间并无固定标准,通常会因各地征收工作的流程、资金调配等因素而有所不同。一般来说,在完成相关手续包括签字等流程后,政府相关部门会尽快进行资金核算、审批等工作。如果征收工作进展较为顺利,资金也较为充足,可能在几个月内就能发放下来;但如果涉及到一些复杂情况,如土地权属争议需要解决、资金审批程序较为繁琐等,可能会拖延到半年甚至一年以上。在实践中,具体的时间需要根据当地的实际情况来确定。

三、一个镇的安置房谁管理

一般来说,镇的安置房通常由镇政府相关部门进行管理。镇政府的建设管理部门会负责安置房的建设规划、质量监督等前期工作。在安置房建成交付后,可能会有专门的物业管理部门来管理。这个物业管理部门负责小区的日常维护、安保、环境卫生等工作,保障居民的居住环境和生活秩序。

同时,也可能会有社区居委会等基层组织参与到安置房的管理中。社区居委会可以协助解决居民之间的纠纷,组织社区活动,促进居民之间的交流和互动,增强社区的凝聚力。

此外,对于安置房的产权登记、等相关事务,通常也由相关的行政部门或机构进行管理和监督,以确保安置房的管理工作规范、有序进行。

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