一、村里安置房产权归谁所有呢怎么办

农村安置房的产权归属较为复杂，一般情况下，安置房的产权归村集体所有。这是因为安置房是为了安置被村民而建设的，其土地性质通常为集体土地。

然而，在一些情况下，村民可能会获得一定期限的房屋产权，例如 70 年或 50 年等。具体的产权归属和期限，需要根据当地的政策和相关来确定。

对于安置房产权的办理，通常需要村民向相关部门提交申请，并提供相关的证明材料，如拆迁协议、明等。相关部门会对申请进行审核，并根据审核结果办理产权证书。

在办理安置房产权的过程中，村民需要注意以下几点：一是要确保申请材料的真实性和完整性；二是要了解当地的政策和办理流程，避免出现不必要的麻烦；三是要及时关注产权办理的进展情况，如有问题及时与相关部门沟通解决。

二、安置小区的房子有吗

一般情况下，安置小区的房子是有房产证的。

如果安置小区的建设是符合相关法律法规和规划要求的，并且开发商完成了相应的手续，如土地出让、规划许可、竣工验收等，那么在满足一定条件后，业主是可以的。

然而，也存在一些特殊情况。比如有些安置小区可能由于历史原因或开发商的问题，导致手续不全或存在一些纠纷，在这种情况下，办理房产证可能会遇到困难，需要通过相关部门的协调和解决纠纷等程序来逐步推进。

总之，不能一概而论地说安置小区的房子一定有或没有房产证，需要具体情况具体分析，看该安置小区的建设和手续是否符合规定。

三、怎么过户给妻子

回迁房过户给妻子通常需办理以下手续。首先，双方需携带身份证、、回迁安置协议等相关证件前往中心。其次，对回迁房进行评估，确定其价值，以便缴纳相应的税费。然后，填写不动产转移登记申请书，提交给登记中心工作人员。工作人员会对申请材料进行审核，如资料齐全且符合规定，会进行公示，公示期一般为 15 个工作日。公示期内无异议的，将核发新的不动产权证书，将回迁房的产权正式过户到妻子名下。在办理过程中，需注意各地的具体政策和流程可能会有所差异，应提前咨询当地不动产登记部门。

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